很高兴湘江世纪城能第四度荣获“销售面积”、“销售套数”双料冠军，也很荣幸本人能再次获得“领军人物”的殊荣！我谨代表世纪金源湖南集团向广大购房者对湘江世纪城一直以来的青睐与支持表示衷心的感谢，同时，也感谢组委会及业内人士对本人工作的认同。2010年，本人将与世纪金源湖南集团全体同仁继续共勉，为更多购房者提供更好、更适合的产品，同时，也为长沙房地产行业的健康、稳定发展奉上我们的力量。

做事踏实而不循规蹈矩

从事房地产行业十几年，黄如防认为做房地产不单纯是一种商业行为，更关系到国计民生问题，这也是世纪金源集团始终贯彻“为民生盖房”企业宗旨的根本所在。“因此在房地产开发过程中严把产品的质量，控制项目规划建设周期，从而保证产品的品质；同时在开发过程中通过企业的跨行业优势和规模优势，应严格的控制项目开发成本，给老百姓一个高性价比的房子。”黄如防说。

“做事踏实而不循规蹈矩，对于细节要求严格，对待工作和生活认真负责。”黄如防经常这样要求自己。黄如防形容自己是一个能够认真对待生活中的每个人、每件事、每项工作的人。

“房子，对于我们而言，先是一件作品，再而是一件产品。作品可以良莠不齐、孤芳自赏，但是，只要一件好的作品，才有资格作为一件合格的“产品”，也只有一件好的产品才能受到购房者的青睐与认可。”黄如防表示，湘江世纪城是我比较满意的一件作品，同时，我希望它对购房者而言也是一件好的产品。

为民生盖房是我们的宗旨

“为民生盖房是我们世纪金源集团发展的最高宗旨。”郑振民表示：“虽然近年来土地价格、建材成本、人力成本不断上涨，使得开发刚性支出随之增加，但薄利开发是我们的立足之本，薄利多销是我们的基本原则，作为一家拥有民族品牌精魂和强烈社会责任感的企业，世纪金源集团始终坚持以高性价比产品打入市场，这是我们博取客户认同的根本。”

“数十年房地产开发的经验告诉我们：高性价比的产品，无论在何种市场环境中，都能受到购房者的青睐。”如何塑造产品的超高性价比？黄如防认为，两点最重要，一是亲民的产品价格，二是卓越的产品品质。为了有效节约开发成本，最大程度保障购房者的利益，在房地产开发过程中，要利用大规模开发的采购优势，尽量减少开发环节中所造成的成本损耗。

而在项目品质方面，世纪金源集团宁可花费高昂代价，也务求做到尽善尽美。据黄如防介绍，湘江世纪城大规模配置了豪华观光电梯，并为多数住宅配备了入户花园。此外，湘江世纪城所有建筑均采用长沙少有的钢筋混凝土剪力墙结构。与框架结构相比，其成本虽比普通框架结构高出许多，但却具备抗震能力强、安全系数高、保温效果好、空间利用率高等众多优势。“在不可复制的江景资源之上，打造高品质内涵的产品，以合理的价格切入市场，这样的产品符合当前购房者的需求，也一定是受市场欢迎的。”黄如防介绍说。

建筑是石头的史书

“有人说，建筑是石头的史书。对于每一座城市的人文和历史而言，建筑都是不可或缺的重要组成部分。现在，房地产行业承担起了这份责任与担当。”谈起房地产如何承载并延续城市人文和历史的责任，黄如防认为可以从两个方面去理解，一是传承，二是延续。

“传承，指因地制宜，结合当地的人文历史，利用一些具有人文和历史底蕴的生态资源，从产品的角度去进行把握。”黄如防介绍，长沙有“山水洲城”的美誉，山水是这座城市最稀缺的生态资源，同时也承载着深厚的人文底蕴。在这样的稀缺生态资源之上打造出来的房产，是具备了一定的人文价值的。“我们能在湘江世纪城这样一个三水环绕的地段造城，应该说是十分庆幸的。同时，为了使这样的江景魅力得到最大程度的释放，我们做到了户户朝南，每一户都有不同视野的江景，并采用大量观光电梯和入户花园等设计，也是对这种人文历史的一种尊重和传承。”黄如防每每不忘提及自己的项目。

人文历史的延续，对房地产开发企业提出了更高的要求。这要求开发商的产品必须具有鲜明地个性和代表性，不落俗套，且要为城市发展做出贡献，成为一个区域乃至整个长沙的名片。黄如防认为，湘江世纪城是能够承担起这样的一个责任的。“无论是其开发规模，销售速度，均在长沙的房地产行业的发展历史中占有一席之地。同时，由于湘江世纪城健全配套及庞大居住人数的带动，也势必带动周边区域的发展，这也是具有一定的历史发展意义的。”黄如防说：“我希望，并且相信在不久的以后，湘江世纪城将成为北城乃至整个长沙的名片。”

黄如防，现任世纪金源（湖南）集团董事长、总裁，湘江世纪城“为民生盖房”理念的坚实履行者，低调务实。拥有房地产数十年从业经验，对地产开发品质创新和成本控制经验丰富、见解独到。