日历

　　6月25日

　　今日，长沙市委、市政府召开全市迎接全国城市公共文明指数测评动员大会。湖南省委常委、市委书记陈润儿在会上强调，开展全国城市公共文明指数测评，是对全国文明城市评选方法的重大调整，标志着创建全国文明城市工作转变到长效机制建设上来。全市上下要积极行动，齐心协力，全力做好迎接全国城市公共文明指数测评工作，进一步深化文明创建工作、营造文明和谐氛围、建设人民满意城市。

　　7月1日

　　《长沙市住房公积金管理条例》从今天起实施。这是我省第一部住房公积金地方法规，它标志着住房公积金的管理、使用及监督步入法制化、规范化轨道。《条例》明确规定，个体工商户、自由职业者可缴存提取公积金；单位确有困难可降低缴存比例或者缓缴住房公积金；与单位终止或者解除劳动关系，连续失业2年以上可提取住房公积金等。

　　7月6日

　　今日，国土资源部副部长、党组副书记、国家土地副总督察鹿心社深入长沙、株洲、湘潭三地调研，对已经启动的长株潭城市群核心区土地利用专项规划、极富“两型”特色的集约节约用地模式给予了充分肯定，并透露年内有望追加湖南省土地利用计划和增减挂钩指标。

　　7月16日

　　下午，万众期待的《2009长沙楼市中报》暨2009上半年长沙楼市排行榜隆重揭晓，四大权威报告公开发布，并由权威专家与开发商现场对话，解读长沙楼市现状及发展趋势。

　　此次活动继续由长沙市房产信息中心、长沙市房产研究中心联合潇湘晨报社、大华广告共同举办，充分利用0731房产网、《长沙楼市》政府专业门户，以及湖南经济电视台都市频道、金鹰纪实频道强势电视媒体宣传打造。来自国家、省市各大媒体记者，获奖单位代表、开发企业代表、银行界代表、中介机构代表等社会各界300余人出席了盛典。

　　7月30日

　　长沙市委、市政府今日出台的《关于进一步加强拆迁工作的意见》（以下简称《意见》）对进一步加强城区（含长沙高新区）拆迁工作提出了具体奖励措施和标准。

　　《意见》提出大力推行“货币补偿、提供房源”的基本安置方式，通过多种手段支持被拆迁人购买普通商品房。对购房困难的低收入被拆迁人，符合住房保障条件的允许其直接购买存量经济适用住房，也可以按经济适用住房货币补贴的形式支持其购买普通商品房；对确实无力购置房屋的被拆迁户，实行实物廉租房安置或提供廉租住房租赁补贴。

　　8月5日

　　为切实维护被征地群众合法权益，长沙市近日出台了《长沙市征地补偿监督管理暂行办法》。今后，市纪检监察机关和相关职能部门将据此对全市征地拆迁补偿的程序、标准、政策实行全程监督。据了解，此举在全省尚属首创。

　　《办法》规定，对补偿资金以银行存款的形式点对点直接拨付到集体和个人，有效防止贪污、挪用、私分、截留和虚报冒领征地拆迁费用的行为；对房屋合法面积、人口数、家庭分户的认定以及补偿个案的处理，制定了严格的操作程序，明确了相应监督主体，赋予了有关部门监管职责。

　　8月15日

　　记者从长沙市会展办获悉，中国品牌规格最高、规模最大的年度盛会——第三届中国品牌节日前在青岛举办。经过由城市品牌专家、著名经济学家、知名企业家、传媒领袖等有关方面权威人士组成专家评审团的严格评审，长沙荣膺“中国十大品牌城市”称号。

　　8月19日

　　长沙县素有“三湘第一县”之称，在今年县域经济基本竞争力蝉联中部第一。据长沙县发改局对全县今后五年基础设施建设投入的初步测算，长沙县将有2000多亿元的建筑市场份额。今天，长沙县对外宣布，将敞开大门欢迎全国各地有着优良资质和雄厚实力的建筑企业和团队参与长沙县的大建设。

　　8月20日

　　长沙市房屋产权管理局今天对外透露，长沙市民购买二手房申请公积金贷款，也将纳入资金监管范畴。由长沙市房屋产权管理局和长沙市长沙住房公积金管理中心联合下发的《关于购买二手房申请公积金贷款办理网上签约及资金监管有关事项的通知》规定，公积金贷款申请人提出贷款申请后，由公积金管理部门对贷款事宜先行审核，准予贷款的向申请人出示《购买二手房申请公积金贷款审核意见书》，再双方签订网上电子合同。

　　8月24日

　　长沙首个改制国有企业棚改项目湖橡项目进展顺利，该项目征收补偿安置协议签订工作自8月17日开始，截至8月24日，征收补偿安置协议签订工作量完成过半，190户危房户签订协议，安置房建设将于11月启动。

　　8月27日

　　长沙市民盼望已久的地铁工程离我们越来越近了！记者从市交警支队了解到，按照长沙轨道交通2号线1期工程方案，岳麓区范围内将建汽车西站站、金星大道站、西湖公园站、溁湾镇站、橘子洲站等5个地铁站点，2号线1期工程交通疏解、管线迁改方案也一并亮相。

　　9月2日

　　今天，岳麓区城管执法大队依法对滨江新城基础设施及环境整治工程三期一阶段行政征收对象刘某实施了强制执行。随后，该户被暂时安置在岳麓区金麓小区内居住。据悉，这是《长沙市国有土地上房屋征收与补偿安置工作规定》出台后全市第一例行政征收强制行动。

　　根据《规定》，实施房屋征收时，被征收人在房屋征收补偿安置决定规定的期限内未搬迁的，由作出征收决定的区人民政府责成区城管综合执法部门在10个工作日内实施行政强制拆迁。

　　9月16日

　　今天，由长沙市人民政府主办，长沙市轨道交通集团有限公司、雨花区人民政府承办的“2009湖南长沙武广新城暨雨花重点项目(杭州)招商推介会”在杭州举行。会上，恒大绿洲、红莲商业广场等8大项目与浙江省内外客商进行了现场签约仪式，项目涉及工业、商业、房地产等行业，签约金额达120亿元。据了解，本次推介会推出138个项目，重点招商项目40个，预计总投资490亿元。

　　9月19日

　　上午，长沙第28届房交会压轴主题活动——“寻找长沙最美的楼盘”暨摄影大奖赛在首站恒大名都盛情启动，现场吸引了近150位省市摄影家和摄影爱好者抢拍。长沙市房屋产权管理局副局长胡汉清，长沙市第28届房交会组委会副主任兼秘书长、市房产局党委委员、工委主任李昌贵，长沙市房产信息中心主任曾锋等领导出席启动仪式。

　　9月24日

　　今天上午，中国长沙第28届房交会展位竞投会在湖南国际会展中心一楼新闻中心举行，近50家企业参与角逐，抢占湖南国际会展中心116个黄金展位。

　　此次房交会吸引了近50家房地产开发商企业报名，争夺湖南国际会展中心116个黄金展位。据了解，家居建材近20家企业也将进驻本届房交会，并已预定了创意家居总区；长沙县20多家在售开发企业也将组团参展，并已预定集中展区；另外汽车展也将有望在二楼集中绽放。

　　9月28日

　　“我宣布，长沙市轨道交通2号线一期工程正式开工！”今天，省委书记、省人大常委会主任张春贤一声令下，作为长沙首条地铁最早破土的望城坡站现场机器轰鸣，长沙地铁建设正式拉开大幕。其线路从西到东连接了河西新城、城市主体、武广客运专线新长沙站及黎托新区，全线长22.262公里，设19座车站，工程总投资119亿元，建设工期5年。据了解，地铁建成开通后，从望城坡站到光达站终点，只需要约37分钟。

　　数字

　　长沙：2009年住房公积金月缴存额度最低100元

　　长沙市的单位和个人住房公积金缴存比例均为5%～12%。单位和个人住房公积金的月缴存数额均为职工本人上一年度月平均工资乘以住房公积金缴存比例。2009年，职工住房公积金月缴存额度最高为1910元，即单位955元，个人955元；月缴存额度最低为100元，即单位50元，个人50元。

　　单位不办理住房公积金缴存登记或者不为单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下罚款。住房公积金作为在职职工逐月缴存的长期住房储金，在申请住房公积金贷款后，可同步申请利用每月缴存的住房公积金冲抵贷款业务，专款专用于职工购建自住住房。职工离（退）休时可以一次性全部提出本人的住房公积金。

　　1-7月房地产开发完成投资17720亿

　　国家统计局公布7月份国民经济主要指标数据。数据显示，城镇固定资产投资继续快速增长。1-7月份，城镇固定资产投资95392亿元，增长32.9%，比上年同期加快5.6个百分点，比上半年回落0.7个百分点。其中，国有及国有控股完成投资41192亿元，增长40.1%；房地产开发完成投资17720亿元，增长11.6%。

　　从项目隶属关系看，1-7月份，中央项目投资8370亿元，同比增长25.3%；地方项目投资87562亿元，增长33.7%。在注册类型中，1-7月份，内资企业投资87981亿元，同比增长36.8%；港澳台商投资3293亿元，下降1.9%；外商投资4148亿元，增长1.3%。

　　从施工和新开工项目情况看，1-7月份，累计施工项目308914个，同比增加70459个；施工项目计划总投资325899亿元，同比增长36.4%；新开工项目205716个，同比增加61249个；新开工项目计划总投资85567亿元，同比增长83.1%；到位资金情况看，1-7月份，到位资金113620亿元，同比增长38.5%。其中，国家预算内资金增长84.3%，国内贷款增长46.7%，自筹资金增长33.8%，利用外资下降8.9%。

　　上半年长沙商品房销售498.44万m2,

　　同比增43.34%

　　“2009年上半年，中央及长沙市政府为“保增长、扩内需、调结构”推行的一系列政策措施已经初见成效，从今年上半年各月情况来看，商品房、二手房成交量连续4月保持高速回升，6月份长沙市内五区商品房、二手房更是双双突破历史最高水平，市场回暖态势明显。”2009年上半年长沙市房地产市场分析报告的判断，来自于“数字事实”。

　　数据显示，上半年长沙市（含长望浏宁）完成房地产开发投资214亿元，同比减少2%，商品房施工面积4484万m2，新开工面积643万m2，竣工面积527万m2，同比分别增长36%、-38%、67%。上半年长沙市（含长望浏宁）累计批准预售592万m2，同比减少29%；实现商品房销售面积772万m2，销售金额268亿元，同比分别增长63%、56%。同期，长沙城区（不含四县（市））商品房累计销售面积498.44万平方米，销售金额194.85亿元，同比分别增长43.34%、37.66%。其中住宅销售面积462.84万平方米，销售金额170.77亿元；二手住宅成交面积88.62万平方米，成交金额18.71  亿元。

　　17.6％

　　民调：仅17.6％的人相信自己不会碰上楼脆脆

　　将位于上海市郊区的房子卖掉之后，刘女士在今年3月签下合同，买了上海莲花河畔景苑7号楼的一套房子。她在附近租了一个房子，看着新房一点点建起来，“就像养孩子一样天天盼着他长大”。这种欣喜却在6月27日嘎然而止，当天早上6点，这栋住宅楼轰然倒塌。

　　一个多月过去了，刘女士还没有从那种震撼中缓过劲儿来，“怎么会碰上‘楼脆脆’？我的家，就这么没了。”上周，中国青年报社会调查中心通过北京益派市场咨询有限公司，进行一项调查显示(2870人参加)，40.1%的认为自己城市也可能出现“楼脆脆”，42.4%的人表示“无法确定”，只有17.6%的人相信自己不会碰上“楼脆脆”。

　　湖南城镇居民上半年人均可支配收入7748.7元 

　　据国家统计局湖南调查总队调查，今年1-6月，我省城镇居民收入稳步增长，人均可支配收入达7748.7元，较上年同期增加652.7元，增长9.2%。扣除价格因素，实际增长10.0%。

　　上半年，我省城镇居民人均工资性收入4711.4元，增长8.2%。今年以来，湖南出台了多项政策措施保障就业，城镇居民就业稳中有升，推动了居民工资性收入的增长。调查显示，截至6月底，湖南城镇居民户均就业人数为1.41人，较上年同期增加了0.01人，就业负担系数由2.09下降到2.06。

　　上半年工资性收入的增长，受到了调高最低工资标准政策的翘尾影响——2008年7月1日起，湖南调整最低工资标准，最高档次为665元，增加30元；最低档次为500元，增加60元，众多低工资群体因此而受益。

　　上海62.27％的年青人购房首付需父母资助

　　上海市公积金管理中心新发布的一项调查结果显示，有62.27％的年轻人购房首付需父母资助，其中有10.67％的购房者首付款完全由父母承担，有51.60％的人首付得到父母一定资助。

　　上海市公积金管理中心近期实施的对2000户购房及贷款人的随机问卷调查还显示，第一次购房、第一次使用住房公积金贷款和为了自住而购房的比例很高，分别达到71.12％、80％和84％。

　　工薪阶层是使用公积金个贷的主力。上述调查显示，购房人中家庭年收入在10万元以下的占42.63％，10万元至20万元以内的占45.10％，20万元以上的占12.27％。另外，有47.74％的人还贷资金一半以上来自公积金，有52.26％的人还贷资金中公积金不足50％；有32.29％的人认为还贷压力较大，有50.55％的人认为一般，有17.16％的人认为压力较小。

　　英国最牛炒房夫妇 坐拥900套房市值达1.8亿英镑

　　如今很多人购房不是为了居住，而是作为投资，俗称“炒房”，名下同时拥有多套房产的人不在少数。不过论起炒房的水平，英国的一对夫妇才是超级高手。从1990年起他们开始投资房地产，近20年来，最多的时候，坐拥900多套房子，市值最高达到1亿8千万英镑，被誉为“英国头号炒房夫妇”。 

　　现年61岁的弗格斯·威尔森和老伴朱蒂斯原本都只是薪水微薄的中学数学教师。1975年，他们省吃俭用以8200英镑买下位于梅特斯通的一套三居室，这是他们的第一套房子。幸运的是，他们买房选对了地点，20年后，这个地方因为邻近英法海底隧道的阿什佛德站，成为英国最热门的房地产市场。看着当时英国房价飞涨，威尔森夫妇首次产生了当“包租公”、“包租婆”的念头。

　　1990年初，夫妇俩正式辞去教师工作，全心投资房产。 他们的投资延续了以租养房的方式，并且始终坚持一个法则，就是不在自己不熟悉或者太远的区域置业。在近20年的投资生涯中，威尔森夫妇手上最多拥有900多套房子，市值最高时达到了1.8亿英镑。

　　央行：65.2%居民认为当前房价太高 难以接受

　　中国人民银行今天公布的2009年第三季度全国城镇储户问卷调查显示，居民投资意愿连续3个季度攀升，储蓄意愿有所回落，超过六成65.2%的城镇居民认为当前房价“高，难以接受”。

　　调查表明，43.1%的城镇居民在安排支出时选择“更多地储蓄”，比上季度的历史最高值47%，回落3.9个百分点；15.3%的城镇居民选择“更多地消费”，尽管仍在底部波动，但比上季略升0.2个百分点；选择“更多投资”的居民占比为41.6%，连续3个季度攀升，累计提高12.5个百分点。

　　居民对房价满意度下降，购房意愿继续上升。有超过六成65.2%的城镇居民认为当前房价“高，难以接受”，这一比例较上季提高2.8个百分点；只有34.8%的居民认为当前房价可以接受或满意。对下季房价，41.5%的居民预期将上升，较上季大幅提高16.2个百分点。预期未来3个月准备购房和购车的居民比例分别为17.1%和12.8%，较上季上升1.3和0.6个百分点。

　　中央补助548亿资金解决低收入家庭住房困难

　　自2008年四季度以来，各级政府不断加大资金投入力度，为推动保障性安居工程建设提供了有力的资金支持。据住房城乡建设部住房保障司司长侯淅珉介绍，截至今年６月底，中央已下达补助资金548亿元，地方已到位资金415亿元。

　　其中，2008年四季度新增中央投资中安排保障性安居工程建设（包括城市廉租住房建设和林区、垦区、煤矿棚户区改造，以及农村危房改造试点、游牧民定居工程）投资补助资金100亿元，2009年安排315亿元。2009年度中央财政安排专项补助资金155亿元。与此同时，各级地方政府多渠道筹集保障性安居工程建设资金，绝大多数省（区、市）安排了省级专项补助资金，各市、县政府通过财政预算安排、土地出让净收益和住房公积金增值净收益提取以及银行贷款等方式积极筹措资金。

　　09年交易量50亿以上   长沙二手房呈爆发式增长

　　“2009年长沙的二手房交易量将在50亿以上”，记者从21世纪中国不动产“展望长沙房地产新未来”主题论坛获悉，未来的3～5年，长沙对二手房的需求将呈现爆发式的增长。

　　21世纪中国不动产“展望长沙房地产新未来”主题论坛上，数十名长沙优秀的房地产企业代表济济一堂，一起“华山论剑”，共同探讨长沙房地产市场的未来以及长沙二手房市场的前景。

　　21世纪中国不动产中国区域授权总监任鹏飞表示，21世纪中国不动产刚进入中国市场时，发现没有任何一个城市二手房交易量可以超过新房交易量，但几年后的今天，长沙二手房市场已呈现出顺势增长。

　　4130元：长沙商品房价猛抬头

　　人民银行长沙中心支行提供的数据显示，7月，全省个人住房消费贷款新增29.7亿元，占全部消费贷款新增额的106.1%，比去年同期提高17.2个百分点，同比多增21.7亿元。商品房价格和现房销售再创新高，居民购房刚性需求增加，个人住房消费贷款随之攀升。7月份，长沙市商品房均价4130元/平方米，创今年以来新高；现房销售728套，环比上涨22.8%。

　　7月末，湖南省金融机构存款余额13289.4亿元，比上月下降1.3个百分点。7月当月新增存款下降1.4亿元，同比多降105.2亿元，出现今年来的首次下降。自4月份开始，储蓄存款扭转一季度强劲增长态势。股市、房市火爆以及居民消费支出增加，是7月份储蓄存款首次下降的主要原因。

　　7月末，湖南省金融机构贷款余额9007.4亿元，同比增长38%，比上月末提高0.9个百分点。分期限来看，中长期贷款占比大幅提高。分投向来看，重点支持高速公路、节能减排、城市建设和房地产开发。

　　事件

　　经适房六连号都能造假“确系偶然”吗？

　　6月12日，武汉市5141名困难家庭市民参与一经适房小区公开摇号。结果摇中的124名市民中，有6人的购房资格证明编号是连号。经查，6人申请材料系造假，购房资格被取消。

　　5141人摇号中出6连号的资料都是造假的，武汉市住房保障管理中心坚称“确系偶然”。不过，他们在撇清自己的同时，也给自己留了一条后路，承认所用摇号软件系该局下属单位开发，未经第三方检测……言下之意，我们认为是偶然，如果不是偶然，有什么问题的话，也是下属单位所致，与我们无关。

　　经济适用房的申报资料，要经过数关。涉及居委会、街道、公安、民政、国土、房产等多个公共部门，只要其中某一个环节较真，作假都几无可能。如果仅仅是靠造假蒙混过关，这个几率，恐怕也不比摇中六个连号可能性小多少。如果说这里面没有猫腻，很难让人相信。随着房产部门复查所有摇中者资格，“六连号”事件进入“深水区”，不断有造假者被曝光，公众对此事件中所涉环节的质疑越来越多。

　　地王频现房价“鸡犬升天”  是泡沫还是回暖

　　不仅仅是地价在逐步攀高，“地王”身边的房价也“鸡犬升天”。任何一个房市媒体、业内研究机构或是房地产消费者都不会放过眼前一丝一毫的“地王”群像。

　　“广渠路10号地块”、“九棵树地块”、“奥运村地块”，这些相继冉冉升起的北京“地王”不断刺激着全国楼市的感官。不仅仅是地价在逐步攀高，“地王”身边的房价也“鸡犬升天”。据悉，当富力公司以每平方米地价1.5万元竞下广渠门外10号地后,其周边二手房价纷纷上涨了3000元/平方米。针对本次“新地王”周边的价格预测，业内人士认为，其周边房价很快会平均上涨到2万元/平方米。

　　任何一个房市媒体、业研究机构或是房地产消费者都不会放过眼前一丝一毫的“地王”群像。因为很多人都在担心“登基”的“地王”势必推高房价，并且将再次吹起一个让人眼红的泡沫。

　　美国房地产基金富兰克林邓普顿低调“潜入”中国

　　正当几大知名海外基金频频甩卖中国资产套现退出之时，一向低调神秘的幕后投资者，即专长于投资基金的基金（fund to fund）富兰克林邓普顿（Franklin Templeton Investments）却在此时对中国市场显现极大兴趣。 

　　“亚洲包括中国在内，将会成为更加主要的投资区域，在未来5到10年内，与欧美市场相比，甚至有着更大的成长空间。”富兰克林邓普顿对全球地产业务主管杰克·福思特（Jack Forster）表示。 

　　有着60年投资管理经验、全球管理资产规模已有4957亿美元的美国基金富兰克林邓普顿始终秉持的投资原则之一，便是“市场低迷时买进”。现在，这家基金公司，将眼光转向中国市场。与大摩、高盛等直接购买成熟物业或收购项目公司股权参与开发的投资机构者不同，富兰克林邓普顿的投资方式显得更为神秘和低调。

　　杰克的此次中国之行，距离他上一次到访已有近20年。但实际上，中国市场始终在他的观察视野之内。在他看来，虽然中国对于外汇进出的管理始终严厉，但与其他亚洲新兴市场相比，却有着更为透明的操作模式。再加上城市化发展进程的加快，使得中国房地产业对于这些以稳健为主的外资基金来说，“风险更低、机会更多”。 

　　长沙“金碧文华”故意伤害案9嫌犯被批捕

　　9月28日，由长沙市检察院挂牌督办、天心区检察院承办的“8·24”金碧文华故意伤害案的9名犯罪嫌疑人饶蓉、宋湘军、李文辉、马飞、邬晓亮、马黎骅、高晓松、侯焕光、梅敏被依法批准逮捕。据悉，这是自9月10日全市开展“一打三整”专项整治行动以来，全市检察机关10大挂牌督办案件中第一个实施批捕的案件。

　　据介绍，自今年5月以来，金碧文华小区业主和开发商就因小区配套设施问题多次发生矛盾，协商未果。犯罪嫌疑人饶蓉作为开发商售楼部经理，为达到使小区业主不再找开发商麻烦的目的，决定“教训”小区业主代表王崇连、黄文斌（均系业主委员会副主任）。7月，饶蓉请犯罪嫌疑人宋湘军“帮忙”。宋遂找到犯罪嫌疑人李文辉，并要他和饶蓉具体联系相关事宜。随后，饶蓉和李文辉商定，由饶拿出5万元给李作为“了难”经费。

　　随后，李文辉纠集犯罪嫌疑人邬晓亮、马飞商议砍人事宜并准备凶器刀具，马飞出面找到犯罪嫌疑人马黎骅、高晓松、侯焕光、梅敏，并进行踩点。8月24日，在李文辉、马飞、邬晓亮的指挥下，马黎骅、高晓松、侯焕光、梅敏持刀冲进金碧文华小区，将受害人王崇连、黄文斌砍伤。该案在社会上引起极大反响，市委、市政府主要领导多次进行批示。

　　“最牛身份证号”现身北京经适房公示：18个1

　　日前，北京经适房公示中，出现一名身份证号为“111111111111111111”的人。公元1111年11月11日出生的人，竟然在千年之后申请经济适用房，这实在有些荒诞不经。从表面上看，“最牛身份证号”只是一个因误会产生的黑色幽默，但其反映出的深层次问题更值得我们追问。

　　首先，在经济适用房丑闻接连曝光的当下，申购者身份已经成为敏感话题，而18个1组成的身份证号明显有违常识，不明就里的社会公众不可避免地产生误会和猜测。为什么有关部门不是把信息公开工作做到前面，而是在事后引发网友质疑、媒体调查时再做解释？

　　其次，明知身份证信息缺失，为何没有其他资料公示予以补充？面对特殊情况，有关部门本该公布其工作单位、现住址等补充资料予以代替。因为，对内部人士来说，这个临时编号是系统必要的技术符号，然而对于经济适用房公示而言，就是一堆毫无意义的重复数字，并没有任何信息公开和监督价值。如此“偷懒”，岂能怪公众多疑！

　　长沙二手房网上挂牌出售  市民大可放心购买

　　2009上半年，伴随着长沙房地产市场的整体回暖及一系列刺激二手房交易的利好政策出台，二手房市场也一度出现了“小阳春”。 2009年5月7日起，长沙市城区(含先导区)国有土地上已取得房屋权属证书的二手房屋交易时，必须实行网上签约合同，房屋交易资金实行全额监管。此政策一出台更进一步激活了我市二手房交易市场。

　　近日为顺应市场发展需要，长沙市房产信息中心又适时推出了最新便民服务功能网上房源挂牌功能，所有网上挂牌房源须提交房屋权利人与该经纪公司的委托协议、房屋权利人的身份证、产权证等资料的原件及复印件到长沙市房产信息中心指定受理处提出申请，经审核后方可在0731二手房网（esf.0731fdc.com）挂牌房源专区挂牌营销，保证房屋的合法性和真实性；另外提供挂牌房源的经纪公司可享有该房屋在委托期间内的独家代销权和网上签约权，从而更合理地保障买卖双方及经纪公司多方权益，避免出现目前很多二手房网站房源信息良莠不齐，鱼龙混杂的局面。

　　据记者了解，挂牌二手房房源具有更真实、可靠、交易更透明、便捷无风险的特点，凡挂牌房源交易与我市二手房网上交易系统也将实现联网操作，交易过程透明化，同时与诚信管理系统紧密结合，如若房源有过产权纠纷等问题也将一目了然，保证经纪公司尽心服务的同时更保障购房者的切身利益。

　　长沙地铁2号线开工影响大    五一广场立交桥拟拆除

　　“五一广场范围立交桥须拆除，将对五一广场站影响3年；湘江大道与橘子洲大桥东南角框架桥部分拆除，将对湘江大道站影响19个月……”备受关注的长沙市地铁2号线一期工程及营盘路过江隧道将于9月开工，将对城区部分道路和站点交通造成较大影响。长沙市交警也发布了《交通疏解影响分析表》，里面提到了上述内容。

　　地铁2号线一期工程及营盘路过江隧道开工后，城区五一广场、火车站、五一大道、黄兴路等市区主要交通枢纽，由于施工期间将占用大量道路资源，城区路网通行能力将大幅度下降，同时因为施工造成断头路诱增绕行交通量，届时路网服务功能将显著降低。

　　根据分析，交警制定了《交通疏解影响分析表》。从表中看出，由于车道缩窄、减少、道路交通封闭等原因，五一大道、万家丽路、芙蓉广场、古曲路、溁湾镇公交站等受到的影响将最大，约1到3年时间。同时，五一广场范围立交桥拆除，将对五一广场站影响约3年；湘江大道与橘子洲大桥东南角框架桥部分拆除，对湘江大道站影响19个月。

　　长沙入榜福布斯中文版

　　中国大陆最佳商业城市

　　全球著名商业杂志《福布斯》中文版9月7日第六次发布中国大陆最佳商业城市排行榜，包括长沙在内的100个城市入选。长沙位列第28位，较去年上升了8位。值得关注的是，长沙在人才指数一项指标中位居全国第3位，仅次于南京和北京，《福布斯》中文版总编辑周健工昨日下午接受本报记者采访时说，人才指数主要是根据每个城市万人拥有大专及以上学历的人数计算所得。

　　长沙市政府新闻发言人汪娟认为，在这份榜单中，长沙位列最佳商业城市，并且在全国排位有较大幅度的上升，是长沙社会经济发展综合实力进一步提高和社会影响进一步提升的反映。近年来长沙市十分注重营造良好的创业环境，去年专门出台了《关于大力推动创业富民加快建设创业之都的若干意见》，今年又将落实创业富民政策的重点放在支持中小企业创业发展、引导鼓励非公有制经济发展和创业带动就业等方面，取得了显著效果。

　　一人登记25个号抢房

　　南京一楼盘又现“抢购风”

　　继上个月仁恒江湾城遭3000多人疯抢后，南京楼市在这个双休日再次上演了千人抢房的场景。河西新开楼盘“凤凰和熙”推出的307套房源吸引了近1300人报名竞购，开发商不得不通过摇号来确定竞买人的选房顺序。

　　这家楼盘的销售人员告诉记者，首批开盘的房源数量只有307套，然而前期登记购买的人数却已超过了1000人，为了规避排队购房所引发的“涉嫌炒作”的嫌疑，开发商在上周四举行了公开摇号，以确定1298位登记人的选房顺序。

　　“虽然有将近1300个登记数量，不过真正的买房人可能并没有这么多”，一位知情人告诉记者，有人为了增大“中签率”，一个人就登记了25个号，并按照每个号码5万元交纳了诚意金，总额达125万元。尽管如此，前来选房的市民还是相当积极。在一所中学任教的范先生说，他来买房就是投资用的。“股票、基金的风险都很大，手上的闲钱还是买房最划算。”

　　长沙买房先上网查

　　每套商品房都要上网亮实价

　　7月1日起，在长沙购房的消费者可以在购房前查询每套商品房的价格了。长沙市房产信息中心主任曾峰昨日表示，商品房公开销售前，房地产开发企业和中介机构必须在长沙市房屋产权管理局政务网进行价格公示，所公示的商品房销售单元必须按套定价，该规定7月1日起实施。

　　根据规定，房地产开发企业和中介销售代理服务机构在商品房公开销售前，对预售许可纳入当期交易的做好明码标价。所公示的商品房销售单元必须按套定价，不能以笼统的均价进行公示。

　　地产开发企业和中介销售代理服务机构在售楼部公示的所有商品房销售单元的价格，必须与政务网上公示价格一致，如存在差异，商品房网上交易系统将以政务网上公示价格为准。商品房产权转移登记代收代付的具体收费项目、收费标准和收费依据，以及商品房项目的前期物业管理服务内容、服务标准及收费标准等内容将同期公示。

　　反应

　　购房者：从07年盲目追涨到09年精神分裂

　　“楼疯”两周年来到。从2007年十月楼市最高位，到2009年金九银十的当下，楼市经过惊天逆转，又惊人地回归，市场疯狂再度唤醒我们的记忆。楼价再次挑战买家承受力底线。

　　不过，尽管市场惊人相似，消费者的心态却有明显不同。准确地说，2007年是商品房市场第一次真正意义上的市场热浪，刚刚从房改中走出不久的人们对市场经济环境下的楼市认识还处于一个初级的阶段。当面对房价的大幅上涨，“投资团”的全面进攻，很多购房者迷失了对市场的判断，在“买涨不买跌”心理的鼓动下出现很多盲目追涨的现象。“那时候的买家，是一副不撞南墙不回头的势头，没有人相信楼价会那么快跌下来”。经历了2007年疯狂的购房者，对这样的购房心理记忆犹新。

　　而如今，有了上一轮泡沫经验后，大部分购房者对市场都“心有戚戚焉”。继续追涨有之，捂紧钱包有之，在买与不买之间游离的买家则更多。出于对预期判断的模糊，大部分买家处于焦灼的“精神分裂”状况——“不买，怕继续涨价；买了，又怕会跌”，矛盾、担忧、无所适从是眼下买家最最典型的心态……

　　重庆楼盘取名进入“娱乐化时代” 案名很雷人

　　2009年，不论是地产巨头还是中小开发商们，在楼盘名称或定位上均倾注了大量热情，颇有语不惊人誓不休之势。标新立异的楼盘案名、独具一格的社区气质将让市场或买家侧目。

　　眼下，重庆的楼盘在定位上绝对可称得上是“精准”，针对小户客群，开发商专门量身订制了“活力社区”、“新青年社区”……当购房者顷尽积蓄购买房产时，也请品味关注一下楼盘的名称，这些别出一派的营销思路让我们看到了很前卫、很雷人、很娱乐化的楼盘案名：“蚂蚁SOHO”、“峰度”、“城就”、“摩登堡”、“线外”、“康桥”、“跃界”、“上筑”……  

　　据了解，这些“雷人”的楼盘案名颇受时尚一族的青睐。“和人名一样，房名也难免与时俱进。”不少青年购房者对此十分认可。来自大渝网的Q友们表示，现在的年轻人都崇尚个性，而这些看似“雷人”的案名无疑充满时尚前卫的个性特征，因此，年轻人最能接受这些稀奇古怪的案名。 

　　“丈母娘拉高房价”

　　网民质问愚民言论何时休

　　“房价上涨，是因为‘丈母娘需求’。”中国房地产研究会副会长、住建部政策研究中心副主任顾云昌语出惊人。在成都参加“中国地产金融年会2009区域巡回峰会”时，顾云昌对房价上涨解释称，小两口快结婚了，却一直不买房，于是丈母娘把女婿找来“探讨”，这下小女婿坐不住了，只好清仓、典当，筹钱买房，这就是“特刚需求”。

　　网民对此嗤之以鼻。有网民问，丈母娘古今都有，可房价是这几年才疯涨的吧？在目睹专家们屡屡发出此类奇谈怪论之后，更有网民质问，愚民言论何时休？

　　烟台网民“李国强”指出：“房价上涨的原因有很多，比如，房地产市场的暴利、开发商捂房惜售、炒房客的炒房行为、土地、建筑材料的价格因素以及政策因素等等，总之，房价一个劲地蹿升，绝非中国的丈母娘所能掌控的。作为中国房地产研究会副会长兼秘书长的顾云昌说出这番话，不但缺少‘知识和技术含量’，而且，也落入了窠臼，显得老套。”

　　“这是一个高见迭出的时代，这是一个怪论充斥的时代。”凤凰博报博主“朱四倍”表示，丈母娘需求论让人们想到了“同居者刺激购房”、政协委员穆麒茹称“钉子户”导致房价上涨、房地产商冯仑发出的“未婚女青年推高房价，买房应限制在35岁以上”等论调。他追问：“在如此相似的论调中，我们看到了什么？”

　　人民时评：为什么只有30%的人相信王石不行贿

　　最近王石有点冤。王石的冤，表现在最近的南国书香节上，在他本人的新书《徘徊的灵魂》答售现场，他很是发了一番感慨。

　　王石感慨说，北大光华学院请他去讲座，主持人现场进行民意调查，请台下的学员举手，看看有多少人相信他“不行贿”，结果只有30%的人举手。王石后来一直就这问题坚持去进行讲座，学员不断在变，调查一直进行，但每次都没多少人相信他从不受贿。

　　我们当然很同情这位地产大鳄，我们也许可以相信王石的真诚，相信王石不行贿，虽然他在以上这番感慨后也承认，他也曾“行贿未遂”。他说，他早年曾“花26元买了两条555香烟”想请人帮忙办事，谁知人家事儿给办了但三五烟硬是没要。我们很是羡慕王石到处都能碰见好人，总是这么顺风顺水福星高照。对于这个故事，我们姑且信。

　　长沙楼市全解构   夏季热销楼市频传“售罄”声

　　即使是最大胆的开发商，也没有预料到，长沙楼市的沸点，会这么快重燃。当一再出现的开盘热销，从30、40万的中小户型，开始传导至动辄百万元的别墅、洋房、大宅，刚刚从去年楼市低谷中挣脱的开发商们，不得不面临一个更为复杂的现实。 

　　理性，或者是狂热？机会，还是隐忧？在前路未明的现实语境中，因由政策拉动带来的楼市回暖，在宏观经济的通胀预期中，已然演化成一种非理性归来的开端。有人说，2009年，通胀是“站在门口的敌人”；也有人说，未来三年内中国不会出现通胀。有人说，在通胀的推动下，房价还要继续涨，现在正是买房的好时机；也有人说，单纯地通过通胀来看房价不全面，以此指导消费投资也不可取。从“小阳春”到“盛夏”，到长沙众多楼盘齐齐宣称“售罄”，投资客逐渐浮现。

　　中国重男轻女可能导致美国住房信贷市场泡沫

　　美国《华尔街日报》6月19日刊登JustinLahart的文章《中国重男轻女可能导致美国市场泡沫》。这可能是我们至今所知的最雷人的“蝴蝶效应”。

　　作者的逻辑起点主要基于现任美联储主席伯南克在2005年提出的“全球储蓄过剩论”。伯南克认为，发展中国家（特别是中国）日益提高的储蓄率压低了利率水平，从而刺激了美国房地产市场泡沫的产生。而中国储蓄率大幅跃升的一个可能原因，在Lahart看来，是女性的缺乏使中国的婚姻市场处于极度竞争状态，有男孩的家庭纷纷积攒财富，以便使自己的儿子对女性更具吸引力。

　　我们姑且接受中国男女性别比例失衡和储蓄率提高之间存在显著的正向相关性，但认为中国的高储蓄率导致了美国住房和信贷市场泡沫并最终引发次贷危机，我们是无论如何也不会接受的。如著名的国际经济学家、美国国民经济研究局名誉退休局长马丁·费尔德斯坦认为的那样：竞争性美元和美国个人储蓄率的提高或许是最终解决之道。

　　商品住宅“刚性需求”说法不科学

　　近来，商品住宅销售很火。据有关资料显示，今年上半年以来，北京市商品住宅成交面积及均价都大幅上扬，其中成交均价比年初上涨了27%，上海、南京、深圳、广州等大城市的商品住宅也都呈现价升量增的态势。

　　对此情况，房地产开发商称这是“刚性需求”的释放，在“刚性需求”下，房价还要继续上涨。笔者认为，“刚性需求”是个很模糊的概念。一般来说，生活必需品缺乏需求弹性，亦即“刚性”的，比如粮食、水、食盐以及遮风挡雨所必需的衣服、住所等，这些商品不管价格是高是低，人们都要购买（住所可以租赁），因为生命体离不开最基本的衣食住行。除此之外，大多数商品的需求是具有弹性的，都要遵循一般的需求规律，即商品的价格下降会使消费者对其的需求增加，只不过不同商品因为功能不同。

　　笔者认为，对于住宅来说，保障性住房、租赁住房可以说其需求是“刚性”的，但商品住宅则是一种“特殊商品”，不具有“刚性”的属性。商品住宅就满足人类生活需要而言，相当于吃可口、营养的饭菜，穿舒适、漂亮的服装。同时，商品住宅还具有投资品的属性，人们买涨不买落，即使自住需求，也有保值增值的购买动机。

　　任志强：“立场说”引热议   弱势群体话语权成焦点

　　面对记者的提问：“业权分配上，你帮业主维权了，但你平时很多言论都在替开发商说话。”房地产大佬任志强说，作为全国工商联房地产商会轮值主席，我的职务要求我必须为房地产行业说话。请问哪个协会的管理者不为行业说话？

　　从任志强的话语表达立场，笔者想到了郑州市规划局副局长逯军反问记者的话语，“你是准备替党说话，还是准备替老百姓说话？”从中不难发现，二者话语观是有区别。如果说任志强的话语表达是能体现自身利益立场的话，那么，逯军的反问则明显丧失了应有的立场，是对自身责任的放逐。因为作为政府官员本应体现公共责任的要求，“为人民说话”是常识，但在逯军眼中，常识似乎成了谬误，成了一种羁绊。

　　如果官员都能像任志强拥有为本行业说话的立场——官员的“行业立场”即为“为人民服务”的立场，拥有强烈的公共服务意识和责任，坚持为公众说话，那么，社会的利益表达渠道尤其是弱势群体声音的传递将更为顺畅，也更符合和谐社会的要求，官员也更能契合公众的期待。

　　观察最后的疯狂 通胀前夜楼市或成“避风港” 

　　“疯了。不知道别人是何感受，我感到了深深的恐惧。现在的楼市不断让我想起6000点前的疯狂。然而，假如把房子卖了，我感受到的将是另一种恐惧，大把现金捏在手中，坐看通胀的恐惧。”这是7月FT中文网上，专栏作家“纵横”的博文。“相比起来，中国人更愿意承受房子砸在手里的恐惧吧？至少，那房子还能住，还能租，那票子，如果真的通胀了，怎么办？”

　　事实上，从6月开始，愈演愈烈的“通胀”一说，已然开始渗入到消费者的骨髓之中，面临通胀的恐惧，或许从某种程度上暗示了这一波高端物业勃发的背后故事。李威（化名），60年代生人，从事医药行业。面临宏观经济的未明，对于手头有200万闲钱的他来说，买地产股，还是买房，是一个尴尬的话题。“如果下半年真的出现了通胀，买房子好歹还算保值，股票市场太玄乎了。”

　　“通胀的预期使得越来越多的购房者开始出手，尽快买房也成为资金寻求保值的一个途径。而对于购房者来说，这一波并非纯粹的投资，而是将自住与投资融合在一起。”一位业内人士如此说。

　　“买房后悔权”有助于楼市理性回归

　　七月初，深圳某楼盘推出了“买房可享有后悔权”的试水之举。活动举办近1个月来，该楼盘总计销售近50套，采纳“买房后悔权”的购房者不足两成。世界上本无后悔药可卖，怎能赋予消费者后悔权呢？特别是商品房交易更易引发纠纷。对此，有人担心“买房后悔权”或扰乱正常市场秩序。

　　应该说，试行“买房后悔权”后，对开发商、消费者、执法部门和消协皆是考验。但是，“买房后悔权”非洪水猛兽，只要法规条例健全，相关配套措施完善，此举值得一试。在国外，由于商业环境良好，公民诚信意识较高，消费者行使后悔权的例子颇多。

　　事实上，开发商试水“买房后悔权”，这是房地产消费市场诚信与成熟的表现。由于消费者与开发商在楼市商品性能等诸多方面掌握信息不对称，此举有利于保护处于弱势的消费者。如果楼市不透明，试水“买房后悔权”后，在一段时间内，或许会造成消费者行使后悔权比较集中的局面。但是随着市场的完善，公民诚信道德水平的提高，“买房后悔权”有助于楼市理性回归。

　　市场

　　百余长株潭摄影爱好者齐聚丽景香山共竞技

　　“请到这签到，签完到的朋友可凭0731楼市会标签前网中城丽景香山前台领取精美礼品一份”，6月28日，中城丽景香山售楼部里人头攒动，从长株潭各地汇聚到这里的摄影爱好者们相聚一堂，以摄影为名，以美景佳人为由，上演了一场浪漫香山大型摄影party。

　　本次2009“夏日风情、绝色光影”丽景香山杯摄影大赛由长沙市房屋产权管理局、湖南省摄影家协会长沙房地产分会主办，长沙中达房地产开发有限公司承办，长沙摄影家协会、0731房产网(www.0731fdc.com)、《长沙楼市》、星辰影像全力协办，本次活动不仅是对香山六年走过的点滴历程和珍贵片段的全面展现，也是对新城市新中央山地公园生态生活的认同和褒赞，更是对“两型社会”试点以及和谐长沙发展的崇高献礼。

　　8月保利再度助推河西楼市 热销1020套 

　　7月4日，保利·麓谷林语开盘4小时售罄，狂销620套，创下长沙楼市开盘销售记录，当天2000客户挤爆营销中心，连续三次加推，连续三次被抢购一空，仍然难以满足客户需求，不少客户抱憾而归，翘首下次推盘。当7月的开盘盛况还在被业内人士津津乐道时，新一轮的热销已经来临。 

　　8月2日，为回馈客户的热情追捧，保利?麓谷林语蔷薇谷看山拥水楼王盛情推出，大河西再次沸腾，千名新老客户齐涌麓谷。短短两个小时，销售超过320套。从7月4日开盘至今，保利?麓谷林语销售已达1020套！

　　好望谷100万重金聘自在天为一期业主装饰设计 

　　2009年8月8日上午10点，主题为“分享家的味道”-好望谷百万重金聘自在天为一期业主装饰设计的新闻发布会在好望谷会所内隆重举行。 

　　好望谷作为长沙高端别墅产品，一直以纯独栋、高品质、地中海风情景观得到业主和专家的赞赏。为了更好的服务客户，也是为了迎接9月28日一期交房，此次100万重金聘请湖南一流设计公司——自在天为业主指导装饰设计，是为了让业主在装修上从园林到室内的景致更有机的融合，将地中海风格的山地别墅，独有的品质特点与文化精髓进行更完美的演译，让业主充分分享家的味道。 

　　阳光100后海峰景热销的背后——新长沙湖居时代 

　　世界级的湖光山色，栖居形态成为一段身份的证明，置于城市繁华纷杂之后的宁静休憩，在湖水与天空与山脉之间，艺术的写意生活才真切的表达，回归自然，透过湖水，尽然回归自我。 

　　8月16日阳光100三期后海峰景新品闪烁星城，再演热售奇迹，开盘房源劲售八成，携40000平米私家湖泊，后海水岸时光备受追捧。后海峰景，引领新一代长沙城市湖居生活，激浪开启。大学城里，水样年华。阳光100摒弃价值1亿的60亩土地，保留长沙大学城岳麓山脉湘江主河道繁华之处最后一片古老水域，铸就40000平米后海，从此长沙人有了一个退而不隐的城市山水大隐之地，岳麓山下唯此后海。新一代长沙湖居时代大幕从此开启。

　　钱隆樽品一期立面呈现，中心楼王特惠推出 

　　从侯家塘往南车程三分钟抵达浦沅，或从南二环驱车经过，都能看到西北角方向十分显眼地竖着几栋简欧风格的高楼。那就是湖南福晟集团在长沙精心打造的首个项目——钱隆樽品，已经逐步卸下施工绿衣，展现原味简欧建筑理性内敛的魅力，在阳光照耀下熠熠生辉。

　　钱隆樽品一期目前进入准现房销售阶段。3#栋楼王占据最佳地理位置，直面中心园林及景观泳池，从10月16日至11月1日，楼王保留20户精品户型实行三重礼让利活动。一重礼：定金三万抵五万；二重礼：成交客户赠送入伙礼金，签约时可冲抵房款。100m2以下赠送10000元入伙礼金；100—150m2赠送15000元入伙礼金；150m2以上赠送20000元入伙礼金；三重礼：凡老业主介绍新客户成交，奖励老业主每套现金2000元。

　　摩天一号二期热售 引领长沙投资热潮 

　　长沙楼王摩天一号二期于8月29日全面推售，当天现场选房的高端客户超过400批次。现场的选房活动中，成交报号声此起彼伏，三个小时内，摩天一号二期房源的销售率就已超52%。据悉，由于本次推出的户型是楼王的至尊单位，是景观、楼层、户型的综合佳作，也是城市公寓的极品。因此，本次二期成交不仅速度快，而且普遍的价格也是在7200元每平米以上，小部分户型的价格更是达到了8800元每平米。 

　　摩天一号是位于长沙市芙蓉中路贺龙体育馆旁高档物业，也是长沙市中心少有的具公寓、SOHO、商业等多功能的综合体，历来深受投资者的热捧。摩天一号在5月一期开盘时就缔造了开盘两日劲销614套长沙楼市神话，促进了整个长沙楼市的复苏。 

　　当咖啡遇到大宅，华都醇熟中央生活迭起高潮

　　9月12日-13日，座落在东塘醇熟生活圈核心位置的建鸿达·华都营销中心内，举行了一场别具风格的风情咖啡节，客户来宾在专业人士的指导下体验“磨咖啡、煮咖啡、品咖啡”的过程，感受醇厚浓香中的意大利咖啡化，体验中央醇熟生活的优雅品味。

　　坐在建鸿达·华都营销中心通透的落地玻璃窗前，面向装点了绿色植物的庭院，微闭双眼，耳边回绕着轻扬音乐，静静地沉入身畔浓浓的意式咖啡香。窗外，是已落架的大宅立面，白灰相间，屋顶好看的轮廓在阳光下形成优美的天际线，很难想象在东塘中央这么繁华热闹的地方，还有华都这样深隐其间，被风情园林环绕的生活大宅。相信大家在品味咖啡的过程中，能体验到中央中最为风尚的醇熟气息，这也就是华都一直以来所倡导的中央生活风情滋味。”

　　现场工作人员介绍：“之所以举行本次风情咖啡节，因为咖啡文化的优雅风情与建鸿达 华都现代优雅的醇熟生活品味相得益彰。相信大家在品味咖啡的过程中，能体验到中央中最为风尚的醇熟气息，这也就是华都一直以来所倡导的中央生活风情滋味。”

　　“寻找长沙最美楼盘”摄影赛恒大名都首拍

　　9月19日上午，长沙第28届房交会压轴主题活动——“寻找长沙最美的楼盘”暨摄影大奖赛在首站恒大名都盛情启动，现场吸引了近150位省市摄影家和摄影爱好者抢拍。长沙市房屋产权管理局副局长胡汉清，长沙市第28届房交会组委会副主任兼秘书长、市房产局党委委员、工委主任李昌贵，长沙市房产信息中心主任曾锋等领导出席启动仪式。

　　本次摄影大赛由中国长沙第28届房交会组委会主办，湖南省摄影家协会长沙房地产分会、0731房产网担纲承办，是继“网上房展”之外的又一房交会压轴力作。大赛围绕“寻找长沙最美楼盘”活动主题，以楼盘评选和摄影比赛相结合的方式，将星城最美的细节和瞬间用镜头真实记录，将房改11年来长沙城区翻天覆地的变化、长沙最美丽楼盘的撩人姿态呈现在广大市民眼前。

　　中建麓山和苑火爆公开 实景园林名不虚传

　　9月26日，中建·麓山和苑盛大揭幕。2万平米大师级中央园林、营销中心、样板房同步公开，震撼全城。一公里车队，近千人看房。人流如织，现场认筹非常火爆。据置业顾问刘小姐说：“活动还没有正式开始，我就已经接受了20多组客户的认筹，我都没想到会这么火爆。快忙不过来了！”

　　中建·麓山和苑大量采用两梯两户的奢华设计。在示范区，底部三层贴上了高档石材，4.8米架空层内摆放着茶几、灯笼，芭蕉、蔸蓝、青竹遍植期间，仿佛将江南园林延伸到建筑内部。进入样板间，美轮美奂。放眼望去，麓山美景尽收眼里，“宽景美院”亦名不虚传。

　　湖南第一高楼泊富国际广场盛大奠基

　　9月29日，湖南第一超高层国际甲级写字楼、第一超高层商务公寓、第一大型国际购物广场、最全业态的城市综合体项目——泊富国际广场，在长沙芙蓉北路564号（原湖南新华印刷一厂）正式开工奠基。

　　该项目由湖南出版投资控股集团全资子公司湖南珈鼎置业发展有限公司倾情打造，是该集团献给国庆60周年的一份隆重大礼。总投资额达30个亿的泊富国际广场自2006年始筹划，历经三载酝酿后今日正式开工，此次开工典礼规格之宏大、气氛之浓烈在长沙难得一见。

　　“寻找长沙最美楼盘”摄影赛，尽显青竹园庄园之美

　　由中国长沙第28届房交会组委会主办，湖南省摄影家协会长沙房地产分会、0731房产网担纲承办的“寻找长沙最美楼盘”摄影比赛在9月19日开拍之后，摄影艺术家们纷纷组织前往各个入选楼盘进行拍摄，尽情创造，许多优秀作品随之诞生。近期，湖南省摄影家协会副主席张黎明、湖南省青年摄影家协会副主席雷正新、知名摄影师肖朝晖等湖南摄影家协会八名摄影艺术家来到绿城·青竹园项目现场，深入了解了青竹园的每一个亮点，并进行了精心的创作。

　　市府旁高知社区“枫雅名苑”火热开盘

　　2009年10月7日，由长沙教育基建开发公司打造的公务员暨长郡中学教师社区“枫雅名苑”项目开盘，为长沙黄金周购房热潮再添了一把火，开盘当日吸引了数百名客户到场，在经过了上午短暂而激烈的选房活动后，首批限量推出的近百套对外房源即近售罄。

　　枫雅名苑位于长沙市政府板块金星大道西侧，含光路与谷丰路交汇处，紧邻岳麓区政府，周边生态环境优美，交通非常便利，周边超市、银行、医院等配套设施一应俱全。开盘至今，枫雅名苑每天仍有大量意向客户前来咨询。据了解，该项目提供了精装修与毛坯房两种交房标准可选，并由中建五局与知名家装公司严格控制施工品质，保证按时高标准交付，均价仅3680元，可谓相当超值，想在新长郡中学旁置业投资的读者可要把握机会了。

　　恒基·凯旋门璀璨开盘，谱写星城热销神话

　　10月17日，香港恒基兆业地产集团进驻内地市场的奢华钜作——恒基·凯旋门，在经过市场数月追捧之后，在其项目会所举行了隆重而盛大的开盘典礼，恒基·凯旋门一期正式开盘。现场彩旗飞扬，花团锦簇，热闹非凡，吸引了来自星城四方的企业家、财富菁英等城市名流盛装出席。

　　据香港恒基兆业地产有限公司营业部总经理林达民先生现场介绍，所有预约房源自公开之日起，即被众多客户追捧询问。现场认购显得异常火爆，销控表上的可售单位在人头挤簇中迅速减少，至截稿时止，首批单位226套已全部售罄。

　　宜居·莱茵城楼王A12栋即将开盘， B1、B3栋VIP招募中

　　8月，宜居·莱茵城楼王柏林组团推出，短短2个月，取得了非常不错的销售业绩。为了答谢广大客户对宜居·莱茵城的青睐，10月，宜居·莱茵城楼王柏林组团A12栋将荣誉加推。

　　据了解，此次推出的A12栋位于楼王组团正中心，背靠原生山地公园，面朝社区的核心景观水景梦茵湖，户型面积在87-149m2之间，能满足多样化得置业需求。为了让业主更好地欣赏园区景观，此次推出的户型上也做了相应的调整：大面宽落地窗设计，更加通透明亮、视野更佳宽广。值得一提的是，楼王A12栋还专门配备了中央空调系统，让业主入住就能享受最尊贵的宜居体验。

　　记者还了解到，除了楼王A12栋，B区B1、B3栋VIP的招募活动也已启动，B1、B3栋户型面积区间为80-156m2，购买VIP卡便可享受每平米100元的特别优惠，并拥有优先选房权。