[ 序言 ]

　　地铁是城市的地下动脉，它以强劲的动力源源不绝地输送着城市的人力资源；地铁也可视为城市的神经系统，其触角所及，联通了城市中心和新兴区域，它密集、交织、川流不息、高速运行，给城市带来不竭的活力和效力。

　　随着城市化进程的加快、汽车的普及，由于道路资源的低效率分配利用以及市区道路的结构性缺陷等原因，使得城市交通问题日益突出。解决城市的交通速度问题，不能仅仅把希望寄托在无休止的增加道路上，而修建地铁则是解决长期交通堵塞的较好方案。中国城市地铁建设正处于起步阶段，将地铁交通建设成为可持续发展的网络，促进社会和谐发展，进而促进我们国家整体的社会和经济的可持续发展。政府在解决人民群众基本需求，特别是交通需求方面的任务异常艰巨和繁重。公共交通需求急剧上升，修建地铁已是各大城市基础建设的必要内容，它是现代化大都市的标志，未来5～10年将是中国城市地铁大发展的黄金时期。

　　长沙，在现代化进程不断加快的过程中，在两型社会及长株潭一体化的催动力下，将迎来地铁的建设期，以此为契机城市化的步伐将必然加快，同时地铁也将给长沙楼市带来新的改变。那么，地铁的修建究竟会给长沙房地产市场带来怎样的影响，长沙未来几年的城市规划将如何与地铁相契合，我们的政府、开发商及普通百姓又将以怎么样的心态来面对地铁带来的巨大改变，带着这些问题，共同探寻地铁将给我们生活的这座城市带来的突变和机遇。