魏建超


  魏建超:树立权威,充分发挥舆论引导作用


  魏建超,原长沙市房产局副局长


  推荐关键词:网上房展  概念  启蒙


  推荐理由:曾任长沙市房产局副局长,在职期间重视信息化发展,第一个提出将“网上房展”概念引入长沙,并成功促成其进入房交会平台,为“网上房展”成为如今房交会精品主题活动之一起到了巨大推动作用。


  记者:2001年,您担任市房产局副局长时第一个提出将“网上房展”概念引入长沙,并进入房交会平台,当时是出于什么考虑,为什么会有这样的想法?


  魏建超:2000年左右,沿海城市的房地产业都已经广泛采用了网络营销推广,但在长沙网络与房地产业的结合还不多。当时,我到基层调研时就听到有市民反应,看房交会一定要跑到现场去,有时候人在外地就赶不上。我就在想是不是可以考虑办网上房展呢?所谓的网上房展,就是利用现代计算机网络技术,充分运用数字化电子地图和三维实景技术等充分展示项目状况,在网上实现浏览、查询和交流的一个平台。与传统固定地点的房展相比,网上房展有许多不可替代的优势。


  对消费者而言,逛网上房展的最大好处就是可以避免车马劳顿,人流拥挤之苦。只要有一只鼠标一台电脑,就可以逛遍自己心仪的楼盘,可以在短时间内浏览大量信息,通过不断比较作出选择,大大缩减了楼盘的筛选过程。对开发商而言,参加传统房展需要租用场地,印刷楼书,投入大量的人力物力,而网上房展省钱省力省时间,投入只有传统展会的十分之一甚至更少。近几年来,网上房展伴随长沙房地产业一起成长,点击率持续攀升,今年第26届房交会上网上房展点击近80万人次,已成为房交会一项招牌活动。


  记者:2001年,网络营销在长沙还不盛行,并且长沙的房地产业也刚起步不久,作出这样一个超前的举动勇气是从哪来的,可否把当时实施“网上房展”的困难与喜悦跟我们一同分享?


  魏建超:古语有云,万事开头难。难点倒是无所谓,关键在于是做什么事。长沙的城市精神是“心忧天下,敢为人先”,我们应该做出些努力,无愧于长沙的城市精神。通过学习考察,我当初就认定网上房展将来肯定会很火,在房地产业发展中将会发挥重要作用,必须尽快加以利用,条件差,就创造条件。要说勇气应该是来源于敢于创新,主动作为的思想吧。失败?我也想过,但是转念一想,与其想着失败不作为,还不如创造条件争取胜利。刚开始举办时,人才、技术都还跟不上,每逢房交会时工作人员都是加班加点做事。现在,经过信息中心这几年的高效运作,网上房展也是越办越好,已经突破100万的点击率,人气相当旺,已经超出了我们当初的设想。现在想来,如果我们没有去启动网上房展,估计现在我也不会这样坐在这里和你们聊天了。


  记者:十年,可以说是一次大的跨越,可以让企业从无到有,从发展到壮大。十年的时间,网站稳步前进取得了不错的成就。用一句话来评价我们现在的网站和杂志您会怎样评说?您怎样看待和网站一同发展的《长沙楼市》杂志?


  魏建超:“革命尚未成功,同志仍需努力”。从整体上来说,经过这几年的发展,无论是长沙房地产联合网、《长沙楼市》及其副刊都有了长足进步,形成了自己的特色,长沙房地产联合网已经成为长沙市民置业的首选网站,关注度非常高,《长沙楼市》也成为市民选房买房的重要参考。但是,不管是网站还是杂志,还没有完全体现出“特”,如何“特”,如何让别的网站办不出我们的味道,应该是你们今后考虑的重点。要知道,在目前这种激烈的竞争环境下,没有属于自己的特色,很容易被淘汰,你们应该充分利用房产局这个优势平台,把你们的网站和杂志办好,办“特”。


  记者:您是怎样看待网络这种媒体的?您觉得现在网络媒体缺少的是什么,未来的路该如何走?


  魏建超:网络做为媒体的一种,有其独到的地方。与报纸、电视不同,如果你想了解一项东西,你可以通过网络媒体全方位的了解,而且信息更新速度快,来源广,其竞争力不言而喻。至于现在的网络最缺什么,我觉得应该是新。大家都知道,现在的网络媒体非常多,当然,质量也是参差不齐,如果在这样多的网络媒体中,保持一定的优势,并保持长期良好发展,非常不容易,致胜的法宝当然是创新。你们现在去看看网站,雷同的东西太多,缺少一种让人保持稳定视觉的东西,反正看这个网站和那个网站一样,都可以获得同样的信息,而且还可以每天看不同的网站。如果一个网站能够吸引一部分人每天都来看,那就比较成功了。所以,我觉得,网络媒体未来的路还是在创新,要在充分发挥自己优势的基础上,深度挖掘各种亮点,包括版面、内容等等。


  记者:您对我们网站及杂志以后的发展有什么建议,希望能赐教?


  魏建超:我用一句话来概括吧,再接再厉,再出新招,做好服务,充分发挥舆论引导作用,树立权威,争创更大辉煌。