吴良斌:网站可以走的更好、更远

本刊记者  周阿礼/文

吴良斌，原长沙市房产局产权市场处处长，现任长沙市房产局租赁市场处处长。

推荐关键词：资源整合  定位  推动

推荐理由：重视科技及网络平台利用，为长沙房地产信息网（长沙房地产联合网前身）资源整合、《长沙楼市》准确定位及成长壮大起到了重大推动作用。

第一次调研没看到任何希望

1999年，长沙房地产信息网（长沙房地产联合网前身）正式建站运营，但当时在市房产局工作的吴良斌还不知道有这样一个网站。2002年，吴良斌受局党委任命担任产权市场处处长，同年，在长沙市房地产交易管理所所长黄亦兵的邀请下，吴良斌对网站进行调研，开始第一次接触这个让她意想不到的网站。

“除了异常简陋的办公环境之外，网站既缺少专业的技术型人才，广告业务开展不起来，生存都成了问题。”吴良斌想起当年调研的情况不禁叹了口气，“当时的网站还没有准确的定位，对网站未来的发展也没有规划，前途一片茫然。”

从各自为战到资源整合

2002年后，随着国家大环境的逐渐转好，长沙的房地产业也开始逐步发展。借着这股东风，长沙房地产信息网在坚持做好房地产交易信息管理业务之外，逐渐拓展到了产权登记、各类网上交易平台的开发利用，以及网上房展等领域。

当时，长沙房地产领域发展一片红火，市场上开始涌现出了大批的地产专业性杂志、报纸、网站。针对当时的市场背景，局领导及时任市场处处长的吴良斌给网站和当时创刊不久的《长沙楼市》提出了明确的发展方向——立足长沙楼市，面向湖南房地产市场，做全面、强大的展示平台。“网站及杂志所承载的信息内容，不仅要专业人士觉得好，还要让普通市民觉得好。”吴良斌坚定地说，“那种竞争环境下，想要壮大自己就必须靠自身的完善和发展，做出自己的特色。”

2002年下半年，吴良斌所管理的产权市场处各项业务也逐步网络化，但与管理运营长沙房地产信息网的市房地产交易管理所还是“各自为政”，当时产权处也有一班人马在做网络信息工作，并没有进行资源整合。直到2005年长沙市房产信息中心成立，长沙房地产信息网也进行了大刀阔斧的改革，内部管理和外部运营都有了大幅度的提升。“我们产权市场处及其他局属各兄弟部门逐渐开始利用网络平台开展各项业务工作，这一转变也给网站的壮大发展提供了一个很好的契机。”吴处长表示。

十年不是结束而是新的开始

从最初几个人的作坊经营，到如今长沙乃至湖南房地产业的门户网站，经过十年发展，长沙房地产联合网的品牌影响力已经大大超出了吴良斌当初的想象，但在她眼里十年还不是结束而是新的开始。

“网站的确取得了很大的成就，但这绝对不是顶点。”吴良斌告诉记者，“网站必须做好内容，做市民喜欢看的内容；其次要争取与本地具有影响力的报纸、电视等媒体进行合作，扩大影响力；而在业务方面，则要做好服务，为客户做好宣传，这样才能走的更好、走的更远。”