龙博:唯有真相，方显价值

　　本刊记者  刘婷/采访 整理

　　龙博，《潇湘晨报》社总经理

　　推荐关键词：真相提供者、数据产品、嫁接桥梁。

　　推荐理由：2007年促成网站与《潇湘晨报》的强强联手，一同打造了享誉全城的长沙楼市排行榜活动及《长沙楼市中(年)报》。敏锐发现了房地产市场特殊时期的真相需求；深入挖掘了房地产网站和数据的朴实价值和民生价值；努力建立了网络与传统媒体互动共赢的新模式；为长沙房地产联合网乃至房地产行业刻录了不断思考，追求真相的一个姿态。

　　排行榜并不是重点，解读真相才是关键

　　记者：龙总，2007年贵报与长沙房地产联合网一起合作创办了长沙楼市排行榜活动，您为什么会一眼就看好这个活动，并且坚持与我们合作打造这一品牌？ 

　　龙博：二○○七年长沙的房地产一方面推盘量非常大，产品类型丰富；另一方面，价格振幅大，产品定价已经完全没有标准，完全依赖于市民的追涨惯性。那么，有没有一种标准，一种数据可以真实反映行业特征？如果有的话，我觉得是数据，市政府提供的数据过于宏观，开发商提供的数据又难辨真假，只有房产局的网上签约和数据备案才是最准确，最能真实反映市场面貌，这也是我选择与你们合作的初衷，利用数据衍生出能反映楼市真相的数据产品，让政府、开发商、消费者都真真切切地了解到楼市真相到底是怎样的。

　　记者：目前来说，长沙楼市排行榜活动在业内已有一定品牌效应，在打造过程中您最在意的是什么？对08年底的长沙楼市排行榜活动会有怎样的设想和期待？ 

　　龙博：房地产的网上签约和数据备案，是一个权威的政府监控手段。这是具备巨大的公信力的资源。如何市民化的解读，如何形成行业的引导，如何预警行业的变化，如何还原行业发展的真相，则是政府和媒体可以互补合作的核心。这也是我在打造这个活动的时候最在意的。在前几次活动中我们中报和年报实现了两大功能，第一：在房产商与消费者之间信息极度不对称的情况下，还原了市场真相；第二：主要是从行业的发展层面来考虑，越是市场井喷时期我们越要认真检讨，才能发现隐藏其背后的危机，保证行业更稳健地有序发展，08年的楼市年报，从整年的发展轨迹来看，除了刚说的两点，我的预想是能实现"2+1"的功能，也就是通过最真实的数据解读将楼市真相提供给政府决策部门，让政府从政策层面对这行业更多关注，提供更多发展的空间和未来，因为房产问题不单单是个市场问题，上层政策对市民信心的影响很关键。

　　营销不是目的，公信力才是核心

　　记者：您如何看待媒体之间的整合营销，长沙楼市排行榜在您心中算不算是比较成功的一次整合营销范本？

　　龙博：我们之间的合作，不在于利益的营销，而在于品牌的营销，长沙房地产联合网在我眼中的定位是这样的，70%是政府公布和披露数据信息的工具和平台；30%加入了新闻信息、市场互动信息，而我们之间的合作，前期我们更多地希望打破政府、消费者、媒体、市场之间的信息不对称。我们需要利用房产局数据来解读背后的真相，这真相的背后也可以解读为对政府的城建理想，市民的居住理想，媒体的新闻理想三个理想的追求；所以我们的合作应该避免一般的商务合作，而应该以还原楼市真相、打造活动公信力，树立行业标准，建造市场、政府、媒体沟通的桥梁为目的，08年的楼市中报我们树立的黑榜，很多业内人士不习惯，有怨言，但时日久已，他们会发现我们的用意，越是在悲观的气氛中真相的力量才会更显出来，我可以认定，08年-09年的中报、年报会是比较有价值的报告。

　　记者：我们排行榜的合作可以说是传统媒体和新兴媒体之间整合营销的一次大尝试，您觉得作为一个媒体的核心竞争力是什么？

　　龙博：媒体的引导和媒体的质疑、预警是媒体的角色。媒体在行业疯狂的时候能够预警，在行业衰退的时候能够冷静思考，能够对市场进行心灵慰藉，还原市场的真相，是一个媒体的核心竞争力。巴费特说，在别人恐惧时我贪婪，在别人贪婪时我恐惧，其实质是对市场的真相的把握能力。新闻媒体的职守就是逼近和提供一切的真相，无论是网络媒体还是传统媒体在此点上是一致的。

　　十年，追求真相的理念从没变过

　　记者：长沙房地产联合网十周年了，我也了解到潇湘晨报到明年也有八周年了，利用十周年的名义我想打探下龙总您十年前是怎样的，从您对媒体的从业经验来看，有过怎样的发展轨迹能跟我们分享下吗？

　　龙博：曾经沧海难为水，除去巫山不是云，是我这十年的感受。十年前的我并没有从事媒体这行，而是从商，曾担任深圳五金矿产出口公司业务部经理，深圳鹏达集团投资开发部经理、湖南成功集团上市办副主任等职务，2000年6月开始正式参与《潇湘晨报》的创办工作，那时我仔细分析了下自己8年来的积累，外贸行业的资源整合能力，资本行业的基于企业本质的认识和操作能力，营销行业的定位和布局能力，对我来讲，是从事媒体这行比较受用的经验。

　　现在晨报按照龚曙光先生的总体规划马上将走上上市之路，但不管努力方向是怎样，核心是不变的，那就是真相。一个媒体如果没有真相那就没有价值，利用短期的经济效益来抹杀真相是不能生存的，当然追求真相也需要付出代价，有时也需要牺牲一些资金来打造真相，对于将来，我觉得还是我开始说的，把握真实，反映市场才是媒体真正的出路。我们合作的长沙楼市中（年）报我最开始给它的定位也就是一个真相的提供者。

　　记者：在十周年之际非常希望听到您对我们网站的看法和建议，希望能赐教？

　　龙博：长沙房地产联合网确实现在做得很不错，它拥有其他一般房产网络媒体没有的优势所在，而这也是你们以后发展必须紧抓的一点，那就是你们所拥有的政府平台和数据优势，并依靠这些优势衍生一系列能反映楼市真相及影响行业的数据产品，你们的关键是：一政府信息的对称公开。二政府监控数据的权威打造。三与媒体合作，对于整个房地产行业的舆论影响。把握住了这三点，我觉得你们是前途无量的。