综合评价	★★★ 78.5分
	怡海星城位于天心区芙蓉南路与万家丽南路交汇处东南角，长沙生态动物园以北。距离市中心较远，位于长株潭融城核心，有一定的升值潜力。小区规划面积大，自身配套较为全面，适宜居住。

小区规模	★★★★ 90分
	小区建筑面积	50万平米以上大型小区
	综合点评	项目总占地面积1043亩，总建筑面积228万平方米。主要物业类型板塔结合高层住宅，总可售套数为19999套。

品牌实力	★★★★ 85分
	开发商全国排名	一级资质
	综合点评	项目开发商为湖南怡海三湘房地产开发有限公司，是2007年5月17日经湖南省工商行政管理局批准成立的外商独资企业，总投资4998万美元，注册资本2499万美元。

社区环境	★★★ 80分
	小区容积率	2＜容积率2.35＜3 绿化面积47%
	综合点评	小区绿化面积大，园林建设较为成熟，楼栋间距较大，适宜居住。

交通便 利程度	★★ 70分
	临交通干道类型	临支路
	综合点评	靠近天心区芙蓉南路东侧，距离地铁一号线尚双塘站3公里，周边有长株潭城际轻轨、万家丽路口公交车站，小区内可搭乘社区班车。

地段区域	★ 60分
	土地等级	六级土地
	综合点评	项目位于天心区芙蓉南路与万家丽路交汇处东南角（长沙野生动物园北面），地处二环至三环，距离市中心较远。

生活配套	★★★ 79分
	距配套设施距离	在400-800米范围内有商场、超市等配套设施
	综合点评	自身社区配套较为齐全，包括社区电影院、健身房等设施。小区自带3所幼儿园、1所小学、1所中学（雅礼分校、初高中制），但大型商业比较欠缺。

物业管理	★★★ 75分
	物业管理费	三级物管
	综合点评	物业公司为怡海联怡物业管理（湖南）有限公司，2009年成立，注册资本为人民币140万元。项目住宅物业费为1.9元/平/月。

建筑质量	★★★★★ 95分
	施工企业资质	特级施工资质
	综合点评	承建方为江苏南通三建集团有限公司，现注册资本金5.0128亿元人民币，是一家以建筑施工为主业，集投资、房屋开发、工程管理、运营服务于一体的大型综合性现代建筑集团。