综合评价	★★★ 74.5分

小区规模	★★★★ 84分
	小区建筑面积	中型小区 建筑面积450000平方米
	综合点评	小区建筑面积450000平方米，规划11万方的商业及28亩的市政公园。分三期开发，物业类型为高层、叠墅及商业。

品牌实力	★★★ 77分
	开发商全国排名	资质暂定
	综合点评	五矿沁园金城由湖南旷代房地产开发有限公司开发建设，资质暂定。母公司五矿集团实力央企，对品牌分数有所加成。

社区环境	★★★ 72分
	小区容积率	小区容积率为3 绿化面积为39%
	综合点评	小区3公里内有苏拖垸湿地公园、洪山公园、月湖公园、余家湾公园、自身公园等，居住舒适感极佳。

交通便 利程度	★★★ 77分
	临交通干道类型	临混合型次干道
	综合点评	市内多条公交可达项目，距1号线开福区政府站约2.8公里，车程5分钟；距5号线开元西路站约5.8公里，车程10分钟；距3号线长沙大学站约2.5公里，车程4分钟。

地段区域	★★★ 76分
	土地等级	三级土地
	综合点评	市内三级土地，证件齐全。交通便利，有地铁、公交可乘坐，周边环境优美，适合居住。

生活配套	★★★ 72分
	距配套设施距离	有一定比例商场、超市、学校、医院等配套设施
	综合点评	800-1500米范围有商场、超市、学校、医院等配套设施，步行购物和生活稍远，综合得分72分。

物业管理	★★★ 79分
	物业管理费	物业费2.20元/平方米/月  三级物管
	综合点评	物业公司为长沙五矿悦居物业管理有限公司，属于三级物管。

建筑质量	★★★★ 84.7分
	施工企业资质	一级资质
	综合点评	承建方为五矿二十三冶建设集团有限公司，资质为一级。