综合评价	★★★★ 80分
	中盈广场位于湘江西岸湘府路大桥以北，拥有得天独厚自然资源环境，依托政府着力提升板块资源等优势打造精装写字楼，有一定升值空间。地铁3号线洋湖公园站建成后将更加方便出行。唯一不足是周边配套尚未成熟。

小区规模	★★ 70分
	小区建筑面积	10-20万平米中小型小区
	综合点评	项目总占地面积26626平方米，总建筑面积103000平方米。主要物业类型为写字楼、商业，标准层面积1410㎡。

品牌实力	★★ 70分
	开发商全国排名	四级资质
	综合点评	项目开发商单位为湖南中盈万嘉置业有限公司，成立于2012年12月25日，注册资金5000万元，主营房地产开发。

社区环境	★★★★ 85分
	小区容积率	2＜容积率2.81＜3 绿化面积28.6%
	综合点评	小区规划为写字楼，绿化面积较小，主楼之间楼间距较大。项目靠近湘江西岸，距离洋湖湿地公园较近。

交通便 利程度	★★★★ 90分
	临交通干道类型	临交通型主干道
	综合点评	靠近岳麓区潇湘南路西侧，可搭乘318区间线在潇湘大道滨河路口公交车站下，步行5分钟到达项目。周边规划地铁3号线经过。

地段区域	★ 60分
	土地等级	六级土地
	综合点评	项目位于岳麓区洋湖湿地公园一期入口旁（湘府路大桥西），南二环以南三环线内，靠近湘府路大桥，距离市中心较远。

生活配套	★★★★ 80分
	距配套设施距离	在800米范围内有商场、超市教育医疗等配套设施
	综合点评	自身规划建设临雅河规划休闲主题商业，但周边其他配套设施正在快速完善

物业管理	★★★★★ 95分
	物业管理费	二级物管
	综合点评	物业公司为湖南豪布斯卡酒店物业管理有限公司，于2004年11月30成立，注册资金300万元，是中国物业管理协会会员单位、长沙市物业管理协会会员单位。项目写字楼物业费为8.00元/平米/月。

建筑质量	★★★★★ 95分
	施工企业资质	特级施工资质
	综合点评	承建方为歌山建设集团有限公司，是中国民营500强企业、浙江省百强企业和浙江省住建厅授予的“浙江省建筑强企”。注册资本30180万元，总资产逾50亿元。