综合评价	★★★★ 81.6分
	项目为芙蓉北路东侧大型建材市场，品牌地产，内部配套不错，适宜投资，中南特大专业批发市场集群，不足之处是离市区偏远，交通不便。

小区规模	★★★★★ 95分
	小区建筑面积	大型小区 小区建筑面积500万平米
	综合点评	项目总规划占地5000亩，计划投资300亿，规划建筑面积500万平米，分三期进行建设。一期开发占地约925亩，总建筑面积112万㎡，可容纳数千家企业、商户同场经营。

品牌实力	★★★ 75分
	开发商全国排名	本市级叁级资质企业
	综合点评	长沙港湾置业有限公司拥有三级企业资质，开发公司属于长沙本土开发商。

社区环境	★★★ 75分
	小区容积率	容积率2.0 绿化率20%
	综合点评	项目为低容积率，低绿化率。周边没有大型的公园配套设施，只有青竹湖球场，景观资源缺乏。

交通便 利程度	★★★ 75分
	临交通干道类型	临支路，交通优势明显但公交线路较少。
	综合点评	本项目位于开福区青竹湖太阳山路388号，铁路、公路、水路三位一体，交通优势明显。搭乘临128路公交，或者汽车北站129路湾田专线至达湾田国际站下车即可达到项目。

地段区域	★★★★ 80分
	土地等级	三级土地
	综合点评	三级土地，土地各项证件齐全。湾田国际建材总部基地作为2011年省、市、区三级政府重点建设项目，位于中国麻石之乡——长沙市芙蓉北路丁字镇及湖南最大物流基地金霞物流园区域。

生活配套	★★★ 76分
	距配套设施距离	有一定比例商场、超市、学校、医院等配套设施
	综合点评	800-1500米范围有日上超市、太阳山森林公园、开福区人民医院分院等生活配套，但周边无大型的商场与配套学校。

物业管理	★★★ 75分
	物业管理费	长沙湾田商业管理有限公司
	综合点评	物业公司为开发企业自持物业，服务规范，物业费2元/平/月，属于三级物管。

建筑质量	★★★★★ 90分
	施工企业资质	马王堆建筑工程公司
	综合点评	湖南马王堆建筑工程有限公司创建于一九七二年，是国家房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程总承包一级企业，是集建筑装修装饰、土石方工程、地基与基础工程、水利水电工程以及钢结构工程施工承包为一体，具有总承包能力的国家一级大型建筑企业。