岁末，在各种利好政策的刺激下，房企为年底冲量推出的给力折扣，使得长沙楼市捷报频传，周成交量节节攀升。长沙市房产研究中心（依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统）最新统计数据显示，上周（2014.12.21—2014.12.27）长沙内六区新建商品房网签3992套，环比增近两成，在12月份连续第二周破“三千”大关。

表1 上周各区新建商品房网签统计表    （单位：套、元/㎡）

    内六区新房网签量环比涨近两成

    数据显示，上周（2014.12.21—2014.12.27）长沙内六区新建商品房网签3992套，44.24万平方米，套数环比上涨17.58%；其中住宅网签3092套，32.77万平方米，套数环比上涨5.67%。

    分区域来看，上周长沙内六区仅雨花区新房网签量环比下降，其余各区均出现不同程度上涨。其中，天心区和芙蓉区新房网签量环比涨幅较大。

    上周（2014.12.21—2014.12.27）长沙内六区二手房市场成交量再度呈现出上涨的态势。长沙市房产研究中心（依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统）统计数据显示，上周长沙内六区二手房成交433套，4.22万平方米，套数环比涨13.95%，其中住宅成交399套，4.03万平方米，套数环比涨8.42%。

    内六区住宅网签均价环比再度上涨

    长沙市房产研究中心（依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统）统计数据显示，上周（2014.12.21—2014.12.27）长沙内六区住宅网签均价为6442元/平方米，环比上涨3.59%，非住宅网签均价为8194元/平方米，环比下降33.07%。

    分区域来看，上周长沙内六区仅天心区和开福区新房住宅网签均价环比下降，其余各区均现不同程度上涨。其中，望城区和雨花区新房住宅网签均价环比涨幅较大。

    据长沙市房产研究中心研究员申蝶透露，在上周（2014.12.21—2014.12.27）长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中，中建芙蓉工社、麓谷小镇和金桥国际市场集群分别位列销售排行榜前三名。

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