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作为2015楼市开年首月，房地产市场走势及房价变动情况备受关注。2月1日，某研究院发布数据显示，2015年1月份，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10564元人民币，环比微涨0.21%。这是百城房价连续8个月下跌之后的首次“回正”。100个城市中，44个城市房价环比上涨，56个城市环比下跌。
长沙新建住宅网签均价由2014年12月的6100元/㎡上升至6370元/㎡。
数据显示，从房价涨跌城市个数看，44个城市环比上涨，56个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加14个，其中涨幅在1%以上的城市有9个，较上月增加6个；涨幅居前三位的城市依次是鞍山、泉州和厦门，其中，鞍山上涨2.2%，涨幅居首位。本月价格环比下跌的城市数量较上月减少14个，其中跌幅在1%(含1%)以上的有16个，较上月减少11个。
根据百城价格指数对北京、上海等十大城市新建住宅的全样本调查数据显示，2015年1月十大城市住宅均价为18990元/平方米，环比上涨0.59%。具体来看，十大城市中6个城市环比上涨，较上月增加1个，依次为北京、上海、重庆(主城区)、深圳、杭州、广州。其中，北京住宅均价环比上涨1.15%，涨幅居十大城市首位。
对于百城房价止跌反弹，中国指数研究院认为，楼市预期之所以不断转好，使得百城住宅价格在新年首月止跌，取决于四方面因素。政府方面，国务院总理李克强首次就房地产市场表态，积极肯定了行业中长期发展的重要性，市场信心有所增强;成交方面，在“微刺激”手段的推动下，主要城市需求平稳释放;供应方面，因春节临近主要城市推盘量有所减少;企业策略方面，企业年初的业绩压力较为缓和，部分楼盘优惠力度减弱。
中国指数研究院认为，受需求释放、供应减少影响，短期内主要城市库存压力稍有缓解。展望未来，政策环境和货币环境趋于宽松，市场信心增强，楼市将进一步回暖，价格平稳回升。从不同城市来看，一线城市和部分二线城市在利好政策叠加作用下价格趋于企稳;但多数三、四线城市短期需求饱和，过剩风险突出，去化压力较大，未来房价仍存下行压力。
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