受近期棚改房选房直通车带动的成交影响，上周长沙楼市内六区新房网签量稳中回升。长沙市房产研究中心（依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统）统计数据显示，上周（2014.11.09—2014.11.15）长沙市内六区新房网签2807套，其中住宅2535套，住宅网签均价为5093元/平方米。内六区新房市场量升价跌，11月长沙楼市行情逐渐趋稳。<<<欲了解更多权威楼市数据请点击长沙市房产研究中心VIP中心

　　

　　内六区新房网签量止跌回升

　　数据显示，上周（2014.11.09—2014.11.15）长沙市内六区新建商品房网签2807套，30.13万平方米，套数环比增长19%；其中住宅网签2535套，27.82万平方米，套数环比增长24.4%。

　　分区来看，上周长沙内六区新房网签量涨跌各半。其中，天心区、岳麓区、望城区三区网签量增长，芙蓉区、雨花区、开福区网签量回落。其中，岳麓区增长幅度最大，环比增长62.4%。

　　二手房市场延续良好势头，上周长沙内六区二手房成交量再度增长。上周（2014.11.09—2014.11.15）长沙市内六区二手房成交374套，3.92万平方米，套数环比增长6.6%。其中住宅成交359套，3.79万平方米，套数环比增长6.8%。

　　内六区新房住宅均价持续下滑

　　受保障房项目集中签约影响，上周长沙内六区新房住宅网签均价明显下滑。长沙市房产研究中心统计数据显示，上周（2014.11.09—2014.11.15）长沙内六区新房住宅网签均价为5093元/平方米，环比下跌12.7%。非住宅网签均价为12289元/平方米，环比上涨8.1%。

　　分区域来看，上周长沙内六区中仅芙蓉区、望城区住宅网签均价环比上涨，上涨幅度分别为27.1%、13.2%，其余各区均不同程度下跌。其中，岳麓区新房住宅均价跌幅明显，环比下跌25.9%。数据显示，无论是住宅网签量，还是住宅网签均价，岳麓区变化幅度都非常明显。

　　据长沙市房产研究中心研究员申蝶透露，上周江山帝景、欧洲城和新城•国际花都等项目凭借不俗的销售业绩，荣登长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十。

　　一周热点：

　　热点一：2014金秋房地产喜购会28日开幕

　　作为年末最大一波刚需购房盛会，11月28日，“惠动长沙•2014金秋房地产喜购会”将在湖南省展览馆文化艺术交流中心正式启动。届时，一场为期三天的房地产交易盛宴即将上演，刚需购房者亦将迎来年内最佳购房时机。

　　热点二：棚改安置房选房直通车引爆11月长沙楼市

　　11月15日，由275名棚改拆迁户和刚需置业者组成棚改安置房选房直通车，强势席卷开福、芙蓉区两大购房热门区域。今日团友的参与度更甚以往，而权威购房指南——《长沙楼市》2014年11月刊也在看房现场首发亮相。

　　热点三：五江天街40—55㎡豪装公寓 88着火热拼团中

　　五江天街5# 93—120㎡豪装华宅清盘特惠，40—55㎡豪装公寓，88折火热拼团中，35—1156㎡金铺即将火热上市。

　　热点四：通用时代国际社区年终感恩购房季启动 交6千最高享88折

　　即日起至12月31日，购房者参与通用时代国际社区年终感恩购房季活动，交6千最高享88折钜惠，最后200套127-230平纯居豪宅，错过不再有！