公积金贷款政策放松、央行降息作用显现。11月最后一周，长沙楼市新房市场情况好转，新房网签量止跌回升。而新房住宅价格则延续上涨态势，突破6000元/平方米关口，回归到8月市场平均水平。

    长沙市房产研究中心（依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统）最新统计数据显示，上周（2014.11.23—2014.11.29）长沙市内六区新房网签2596套，其中住宅2187套，住宅网签均价为6100元/平方米。 <<<欲了解更多权威楼市数据请点击长沙市房产研究中心

    内六区新房网签量止跌增长

    统计数据显示，上周（2014.11.23—2014.11.29）长沙市内六区新建商品房网签2596套，28.49万平方米，套数环比增长8.3%；其中住宅网签2187套，24.72万平方米，套数环比增长9.9%。

    分区域来看，上周长沙内六区新房网签量仅岳麓区下降，其他各区均不同程度增长。而单看住宅网签量，上周长沙内六区各区均呈增长趋势。其中，望城区、岳麓区套数增长较多，环比分别增长18.5%、7.4%。

    二手房市场成交量上周高位回落。上周长沙内六区二手房成交量各区均呈下降趋势。上周（2014.11.23—2014.11.29）长沙市内六区二手房成交371套，3.98万平方米，套数环比减少15.3%。其中住宅成交352套，3.80万平方米，套数环比减少13.9%。

    内六区新房住宅均价持续上涨

    受公积金贷款政策放松、央行降息等政策利好的影响，上周长沙内六区新房住宅网签均价再度上涨。上周（2014.11.23—2014.11.29）长沙内六区新房住宅网签均价为6100元/平方米，环比上涨2.4%；非住宅网签均价为9533元/平方米，环比下降9.5%。

    分区域来看，上周长沙内六区中开福区、望城区新房住宅均价回落，环比分别下降14.7%、10.2%，其他各区均有所上涨。其中，芙蓉区上涨幅度较大，环比上涨26.6%。

    上周岳麓区楼盘整体销售业绩不俗，上周长沙内六区新建商品房网签套数排行榜前十中，岳麓区楼盘占据4席。天心区香芙嘉园、岳麓区江山帝景、鑫苑名家雅苑分列前三甲。

    一周热点：

    热点一：2014金秋房地产喜购会圆满落幕

    11月30日，为期三天的“惠动长沙•2014金秋房地产喜购会”在湖南省展览馆圆满落下帷幕。开展以来，每日前来逛展的棚改拆迁户和刚需置业者达上千人次，正持续引发年末楼市置业热潮。

    热点二：通用时代国际社区交6千最高享88折

    截至12月31日，购房者参与通用时代国际社区年终感恩购房季活动，交6千最高享88折钜惠，最后200套127-230平纯居豪宅，错过不再有！

    热点三：华润置地广场：星沙地铁口高品质住宅

    华润置地广场营销中心对面是正在建设的近10万平米的星沙文体中心，建成后将为附近居住的业主提供一些列的配套，如图书馆、健身中心、文化活动中心等，对华润置地广场的业主来说，有利于提高生活质量。

    热点四：旭辉国际广场团购交1万享3万

    0731房产网携手旭辉国际广场开启电商团购活动。在12月1日-12月31日期间，购房者报名参团，即享6999元/㎡起，缴纳1万享3万的团购优惠，还送价值20万元精装。