根据我市商品住宅成交价格指数分析模型（指数以2006年1月为基期，指数值为100点），至2014年6月底，内六区商品住宅成交价格指数为256.94点，较年初减少6.91点，2014上半年指数月均减少1.15点。从具体单月指数来看，今年上半年除3月指数小幅增长，其余月份指数均下降。

    

近一年内六区商品住宅成交价格指数趋势图

    从面积子市场价格指数来看，至2014年6月底，60-90㎡子市场指数值最高为326.77点，60㎡以下子市场指数值最低为240.08点。2014上半年各面积子市场指数均下降，90-120㎡子市场指数降幅最大，月均减少1.47点，60㎡以下子市场指数降幅最小，月均减少0.15点。

    

近一年面积子市场商品住宅成交价格指数趋势图

    从板块子市场价格指数来看，至2014年6月底，北城板块指数值最高为314.81点，中心板块指数值最低为264.39点。2014上半年除北城板块指数有所增长，其余各板块指数均下降，中心板块指数波动明显，降幅最大，月均减少3.69点，东城板块降幅最小，月均减少0.47点。

    

近一年板块子市场商品住宅成交价格指数趋势图