综合评价	★★★ 72.2分
	项目覆盖了小高层住宅、花园洋房，低密度，是多元化于一体的住宅小区；但距离市区偏远，商业气氛不浓厚，公车线路少，适合有车一族居住。

小区规模	★★★ 73.7分
	小区建筑面积	中小型小区 小区建筑面积约140880平米
	综合点评	项目一期A区占地约140880㎡，建筑面积约80055㎡，规划住宅323户，以联排别墅（170—390㎡）和双拼别墅（270—330㎡）为主，带有一定栋数的小高层。

品牌实力	★★★ 78.1分
	开发商全国排名	本市级贰级资质企业
	综合点评	水岸新都由湖南佳兆业房地产开发有限公司开发建设，湖南佳兆业房地产开发有限公司是一家实力雄厚的大型综合性房地产公司，公司成立于1999年，业务开发涉及住宅、酒店式公寓、写字楼、商业、物业等领域。

社区环境	★★★★★ 91.7分
	小区容积率	容积率0.54 绿化面积50%
	综合点评	项目目前开发的一期A区，以0.54的超低容积率，50%的超高绿化率打造生态人居之城，拥有长沙独一无二的双湖景地中海风情园林。

交通便 利程度	★ 62分
	临交通干道类型	临支路
	综合点评	项目紧邻石燕湖大道，及政府规划中的长株潭城际干线洞株高速新，107路途经项目。

地段区域	★ 60分
	土地等级	六级土地
	综合点评	六级土地，证件齐全。项目位于长沙南门户，紧邻国家首批AAA级旅游景区石燕湖生态公园，不足的是离市中心太远。

生活配套	★★★ 72分
	距配套设施距离	有一定比例商场、超市、学校、医院等配套设施
	综合点评	800-1500米范围有商场、超市、学校、医院等配套设施，步行购物和生活不方便，总会和得分72分。

物业管理	★★★ 74分
	物业管理费	物业费1.86元/平方米/月 三级物管
	综合点评	物业公司为佳兆业物业管理有限公司，属于三级物管。

建筑质量	★★★★ 80.7分
	施工企业资质	承建方为湖南沙坪建筑有限公司 资质为一级
	综合点评	承建方湖南省沙坪建筑集团（简称“沙坪建筑”），始创于 1963 年，历经五十年的发展，已成为一家在湖南区域具有影响力的建筑企业，是中国建筑业协会、湖南省建筑业协会常务理事单位。集团注册资金 3 亿元，年施工能力超过百亿元。