综合评价 |
★★★★
84.5分
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振业城位于梅溪湖板块,项目由深圳品牌开发商振业集团开发,品质有保障,但离市中心较远,周边商业配套尚未发展成熟,综合得分83.1分。 |
小区规模 |
★★★★★
95分
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小区建筑面积 | 小区建筑面积95万平方米 | |
综合点评 | 项目总占地45万平米,建筑面积95万平方米,分五期开发,现在售一期,规划户数为721户,综合根据规模标准模型的指数测算。 |
品牌实力 |
★★★★
80分
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开发商全国排名 | 三级资质 | |
综合点评 | 项目开发商为湖南振业房地产开发有限公司,属于三级资质,系深圳市振业(集团)股份有限公司控股子公司。 |
社区环境 |
★★★★
89分
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小区容积率 | 容积率为1.80,绿化率42% | |
综合点评 | 项目由别墅、洋房和高层组成,容积率为1.80,属于低密度的小区,绿化率为42%。 |
交通便 利程度 |
★★★★
80分
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临交通干道类型 | 临混合型次干道 | |
综合点评 | 项目位于梅溪湖北路与雷锋西大道交汇处西南角,临南二环,交通便捷 |
地段区域 |
★★★
78分
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土地等级 | 地段属于五级土地 | |
综合点评 | 项目为五级土地,位于梅溪湖北岸,距中心城区较远,但交通路网成熟。 |
生活配套 |
★★★
76分
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距配套设施距离 | 生活配套有待改善 | |
综合点评 | 梅溪湖片区的生活配套还处于起步阶段,但项目离西站枢纽相对较近,2公里范围内能享受到成熟配套。 |
物业管理 |
★★★★★
87分
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物业管理费 | 一级物管 | |
综合点评 | 物业为深圳市午越物业管理有限公司长沙分公司,物业费为高层2元/平米/月,别墅3元/平米/月,洋房2.2元/平米/月,综合得分87分。 |
建筑质量 |
★★★★★
90分
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施工企业资质 | 建筑工程施工总承包一级资质 | |
综合点评 | 施工方为深圳市建业建筑工程有限公司,具有建筑工程施工总承包一级资质,综合得分90分。 |