九峰小区第二期—九峰远见

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★★★ 82分
综合评价
★★★ 82分
九峰远见是九峰小区第五区,生活配套比较成熟,周边有大型公园和购物中心,教育资源也较为丰富。不足之处是交通不太方便,公交线路少且离市区远。
小区规模
★★ 70分
小区建筑面积 小型小区
综合点评 占地面积40152平方米,建筑面积123638平方米。小区分两期开发。其中,一期是定向省政府开发;二期共开发住宅6栋,商业综合楼1栋,总建筑面积约13万平方米,其中电梯住宅582套,公寓330套,地上停车位714个,地下车位108个。
品牌实力
★★★ 80分
开发商全国排名 三级资质
综合点评 开发商为湖南新鸿业置业有限公司。公司成立于2005年2月,注册资本壹仟贰百万元整。公司按股份制企业运作,建立、健全了现代企业制度,现有员工38人,其中中、高级技术人员12人。
社区环境
★★★★ 90分
小区容积率 容积率1.60
综合点评 容积率1.60,绿化率42%。距离“三馆一中心”、湘府文化公园都较近,容积率极低,居住环境好。
交通便
利程度
★★★ 80分
临交通干道类型 临混合型次干道
综合点评 项目离市区较远,交通略有不便。乘坐105、16路公交到九峰小区南门站即可到,临地铁1号线桂花坪站。
地段区域
60分
土地等级 土地等级6级
综合点评 小区属于二至三环范围,临近湘府英才小学与五江商业广场,周边政府机关较多。
生活配套
★★★★ 85分
距配套设施距离 400-800米范围内有商场、超市、学校、医院等配套设
综合点评 项目为省府公务员直属小区第二期,自建有省级幼儿园、省级医院等省府级高端配套,有大型公园及购物中心,能够满足日常生活需求。
物业管理
★★★★★ 90分
物业管理费 物业管理一级资质
综合点评 物业费1.80元/平方米·月,物业方为湖南天环物业有限公司。 湖南天环物业管理有限责任公司成立于一九九九年七月,是中国物业管理协会首批会员单位、长沙市物业管理协会会长单位、湖南省房地产业协会理事长单位、湖南省物业管理行业综合实力40强企业、湖南省政府专职物业服务企业。
建筑质量
★★★★★ 95分
施工企业资质 房屋建筑工程总承包特级
综合点评 施工方为湖南建工集团。湖南建工集团成立于1952年7月,是一家具有建筑安装、路桥施工、勘察设计、科学研究、人才培训、高等职业教育、设备制造、房地产开发、对外工程承包、劳务合作、进出口贸易等综合实力的大型企业集团。
社会口碑
★★★ 85分
网上对该企业或楼盘口碑及主管部门的信用等级评价
社会口碑良好
综合点评
小区是一个省府公务员小区,社会认可度较高,享有省府公务员同等的高端配套,小区还有公共自行车可租用,经查项目无投诉记录。