综合评价 |
★★★
75.4分
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华雅林语苑项目位于武广新城板块,长沙大道与圭塘河交汇处的东南角。项目打造“低密度、高绿化”的住宅环境,且交通方便,较为适宜居住。 |
小区规模 |
★
60分
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小区建筑面积 | 10万平米以下小区 | |
综合点评 | 项目总占地面积45亩,总建筑面积约93622.75平米,项目产品板塔结合,以高层住宅为主。 |
品牌实力 |
★★
70分
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开发商全国排名 | 长沙市级开发企业 三级资质 | |
综合点评 | 开发长沙华雅房地产开发有限公司,公司于2000年6月6日经长沙市工商局注册成立,注册资金5000万元。 |
社区环境 |
★★★
80分
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小区容积率 | 2≤容积率2.15<3 绿化面积40.5% | |
综合点评 | 项目住宅容积率较低,楼间距较大。绿化面积较大,小区采用点式布局的方法,密度较低。 |
交通便 利程度 |
★★★★
85分
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临交通干道类型 | 临混合型主干道 | |
综合点评 | 位于雨花区长沙大道南与圭塘河东的交汇处,市内乘坐148、160、703、348、503、707、912(友谊村站),地铁二号线(长沙大道站)可达项目。 |
地段区域 |
★★
70分
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土地等级 | 四级土地 | |
综合点评 | 项目位于雨花区长沙大道与圭塘河交汇处的东南角,距离市区较近。 |
生活配套 |
★★★★
85分
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距配套设施距离 | 400-800米范围以内有商场、超市、学校等配套设施 | |
综合点评 | 项目靠近华润万家、通程等大型商超,此外有枫树山小学、砂子塘小学等,以及华雅国际大酒店等配套。 |
物业管理 |
★★
70分
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物业管理费 | 三级资质 | |
综合点评 | 物业公司为长沙华雅物业管理有限公司,为开发商自带物业,小区住宅物业费2元/月/平米。 |
建筑质量 |
★★★
80分
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施工企业资质 | 一级施工资质 | |
综合点评 | 承建方长沙市高桥建筑工程有限公司,2004年成立,注册资本5600万元,拥有房屋建筑工程施工总承包一级资质。 |