综合评价 |
★★★★
81.5分
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当代置业广场作为星沙去年住宅品类的销售冠军,靠近铁3号线的黄兴大道站,属于当代的科技楼盘,配有地暖等恒温恒湿高科技系统,居住效果很好,价格亲民。地铁建好周边配套会进一步发展起来,发展潜力大。规划有商业区,整体布局完善,是星沙一流项目。 |
小区规模 |
★★★
77分
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小区建筑面积 | 建筑面积338761平方米 中型小区 | |
综合点评 | 小区占地面积超过10万平米,建筑面积超过30万,属于中型小区。项目总户数1748户,当期户数1748户。 |
品牌实力 |
★★★★
81分
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开发商全国排名 | 二级开发资质 | |
综合点评 | 当代置业(中国)有限公司设立于2000年,是成立于北京的专注于大型舒适小区开发的房地产公司,并成为早投身于舒适而节能的住宅产品的研发与建造的公司之一。其在长沙的分公司为当代置业(湖南)有限公司,二级资质。 |
社区环境 |
★★★
75分
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小区容积率 | 容积率3.5 绿化率38% | |
综合点评 | 容积率与绿化率中规中矩,社区园林规划较好,一定空间纵深,私密性较好。 |
交通便 利程度 |
★★★
79分
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临交通干道类型 | 临交通型主干道 | |
综合点评 | 搭乘星沙205路、城乡2路公交至东八路口站下即可到达项目。地铁3号线黄兴大道站(在建中),交通便利,公共交通发达,出行方便。 |
地段区域 |
★★★
78分
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土地等级 | 经开区一级土地 | |
综合点评 | 项目在星沙,属于星沙经开区一级土地,地处星沙繁华的地段,综合位置较好。 |
生活配套 |
★★★★
83分
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距配套设施距离 | 800米以内有商业、教育、公共交通和医疗等配套 | |
综合点评 | 属于比较成熟的区域,生活配套齐全,生活便利。周边有星城公园、特立公园、长沙县文体中心,长沙县一中、长沙县实验学校、洋湖小学、金鹰小学 |
物业管理 |
★★★★
89分
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物业管理费 | 湖南第一物业有限公司 三级资质 | |
综合点评 | 三级资质,提供车位2208个,地上442个,地下1766。小区配有智能家居系统,智能供暖,智能排水,提供地暖服务(12月份-次年2月份,收费为8元/㎡·年) |
建筑质量 |
★★★★★
90分
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施工企业资质 | 特级施工资质 | |
综合点评 | 该项目施工单位为五矿二十三冶建设集团有限公司,具有特级施工资质。项目具有天棚辐射系统、同层排水系统、智能安防系统、高性能门窗系统、雨水回收系统、iHome平台、双层中空玻璃、地源热泵系统、隔音降噪系统、外围墙结构保温系统等高科技住宅配套产品,建筑质量较高。 |