综合评价	★★★★ 82.6分
	恒大江湾位于芙蓉区浏阳河畔附近，周边生活配套设施齐全，交通相对便利，通达长沙，开发商品牌实力雄厚，依托周边的浏阳河风光带资源，居住舒适度高，综合实力较强。

小区规模	★★★★★ 92分
	小区建筑面积	50万平米以上大型小区
	综合点评	小区规模大，总建面超过50万平米，属于多层次规划。综合根据规模标准模型的指数测算，得分为90分

品牌实力	★★★ 75分
	开发商全国排名	市级三级资质 母公司全国五强
	综合点评	长沙恒大江湾项目是恒大地产集团进驻芙蓉区的第一个项目，项目位于远大路与农园路交汇处东北角，净用地268亩，规划建筑面积约50万平方米，拟建成集居住、商业、运动、休闲于一体的社区。长沙鑫芙置业有限公司资质等级为三级。

社区环境	★★★★ 82分
	小区容积率	容积率大于2小于3 绿化超过40%
	综合点评	项目容积率为2.8，位于人居楼盘的标准之上（小于3.5）。依托周边的浏阳河风光带资源，该项目自建7万㎡家园林、2000㎡内湖景，着力营造长沙生态社区环境。

交通便 利程度	★★★★ 80分
	临交通干道类型	临混合型次干道
	综合点评	项目位于长沙市远大路浏阳河东200米，东邻双杨路，南邻远大路，西邻农园路，北邻桐西路。综合得分80

地段区域	★★ 68分
	土地等级	五级土地
	综合点评	五级土地，地理位置较为偏远，证件齐全。项目离长沙市政府16公里,长沙市芙蓉区政府4公里，离火车站5.5公里。离中心城区有一定距离，但交通方便，多条公交线路直达。

生活配套	★★★★ 89分
	距配套设施距离	生活配套齐全
	综合点评	周边有商场、超市、学校、医院等配套设施，生活配套指数89分。

物业管理	★★★★ 85分
	物业管理费	小于3.5元/平方米且大于2.5元/平方米（二级物管）
	综合点评	物业公司为恒大金碧物业有限公司属于二级物管，自持物业具有较大责任心和较好口碑，综合得分90

建筑质量	★★★★★ 95分
	施工企业资质	特级施工资质
	综合点评	承建方湖南高岭建筑有限公司系一家拥有国家房屋建筑特级资质，具备市政公用工程、水利水电工程、公路工程、机电安装工程施工总承包，建筑装饰装修工程、建筑幕墙工程、环保工程、钢结构工程、消防设施工程、园林古建筑工程、城市道路及照明、园林绿化施工等专业承包及房地产开发资质，业务涵盖建设工程、工程检测、建材贸易、物流仓储等领域的大型建设集团。公司下辖9个子公司、12家分公司。