综合评价	★★★ 82分
	项目位于位于井湾子核心地段，交通十分便利，四通八达；教育资源较好，紧靠德馨园、枫树山小学；周边配套齐全，和大润发等大型超市距离近。缺点是处于成熟商圈，比较噪杂，环境一般。

小区规模	★ 60分
	小区建筑面积	小型小区
	综合点评	占地面积13058平方米，建筑面积27039平方米，规划两栋30-72㎡精装小户型公寓。

品牌实力	★★★★ 90分
	开发商全国排名	地产开发一级资质
	综合点评	开发商为中建信和地产有限公司，公司前身为湖南中建地产有限责任公司，是2003年6月整合中建五局集团全部房地产资源而成立的一家专业化房地产开发企业，是中建五局集团房地产业务的唯一运营平台，具备地产开发、物业管理“双一级”资质。

社区环境	★★★ 80分
	小区容积率	容积率3.30
	综合点评	容积率3.30，绿化率40%。项目配备高端入户大堂、东芝快速电梯和绿色生态停车场，居住环境不错。

交通便 利程度	★★★ 80分
	临交通干道类型	临支路
	综合点评	位于井湾子核心地段，交通四通八达。目前无地铁，公交137、147、602路井湾路唐家大屋站下； 63快线、63、124、159、802、805、旅2路香樟路油子塘站下。

地段区域	★★ 70分
	土地等级	土地等级4级
	综合点评	项目位于木莲路与曙光南路交汇处西北角，南可至井湾路，北通香樟路，东至洞井路，西靠韶山路，交通相当便利。

生活配套	★★★ 85分
	距配套设施距离	400-800米范围内有商场、超市、学校、医院等设
	综合点评	小区处于井湾子核心地段，周边配套丰富，规划有约2000㎡风情商业街和700㎡生活广场，业主可享一站式购物、休憩和休闲生活空间。

物业管理	★★★★ 90分
	物业管理费	物业管理一级资质
	综合点评	物业方为中建物业管理公司。中建物业管理公司是隶属于中国建筑工程总公司的全资子公司。2005年取得了国家物业管理行业一级资质，成为中国物业协会常务理事单位和北京物业管理协会会员。

建筑质量	★★★★★ 95分
	施工企业资质	国家房屋建筑工程施工总承包特级资质
	综合点评	施工方为中建五局三公司。中建五局第三建设有限公司（拥有国家房屋建筑工程施工总承包特级资质），注册资本3.09亿元，总资产61.57亿元。综合实力在“中国建筑股份有限公司”近70家独立法人的号码公司中排名前三。