综合评价 |
★★★
77.4分
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小区环境优雅、交通方便、配套齐全,地理位置优势极其明显,枫林路,咸嘉湖路过江隧道,地铁2号线,三重城市主动脉使项目无缝对接河东繁华,具有极高的升值潜力和较高的投资回报率。不足的是绿化面积有待提高,周边商业配套还有待加强。 |
小区规模 |
★
60分
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小区建筑面积 | 小型小区 建筑面积32198.10平米 | |
综合点评 | 小区总占地面积7145.10平米,建筑面积32198.10平米。 |
品牌实力 |
★★★
75分
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开发商全国排名 | 本市级10强企业 二级资质 | |
综合点评 | 高信向日葵广场由湖南高信置业隶属的子公司—长沙吉信房地产开发有限公司开发,长沙吉信房地产开发有限公司于2005年11月30日在长沙市工商行政管理局登记成立,主要从事房地产开发、酒店管理、建筑装饰材料、水暖器材经营等。 |
社区环境 |
★★
66.3分
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小区容积率 | 小区容积率高约为4.42 绿化面积为42% | |
综合点评 | 项目周边生态环境优雅,南面为岳麓山,东面有西湖水上公园,西面即将建设梅溪湖国际社区。该区位是长沙最适合人居的生态居住新城之一,同时也是长沙楼市新的热点区域。 |
交通便 利程度 |
★★★★★
91.8分
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临交通干道类型 | 临混合型主干道 | |
综合点评 | 项目位于金星大道与枫林路交汇处西北角(湖南财专对面),乘坐18、63、312等线路到达湖南财专站、湖湘中医肿瘤医院站即可到达项目,毗邻地铁二号线金星路口站。 |
地段区域 |
★★
66分
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土地等级 | 四级土地 | |
综合点评 | 市内四级土地,证件齐全。项目地理位置优势明显,集商业、休闲、景观、生活多项功能于一体,具有极高的升值潜力和较高的投资回报率。 |
生活配套 |
★★★★★
93分
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距配套设施距离 | 有一定比例商场、超市、学校、医院等配套设施 | |
综合点评 | 400米范围内有商场、超市、学校、医院等配套设施,步行购物和生活十分方便,总会和得分93分。 |
物业管理 |
★★★
75.2分
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物业管理费 | 物业费1.6 三级物管 | |
综合点评 | 物业公司为长沙向日葵物业管理有限公司,属于三级物管。 |
建筑质量 |
★★★★
84分
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施工企业资质 | 承建方为湖南咸嘉建设工程有限公司 资质为一级 | |
综合点评 | 承建方湖南咸嘉建设工程有限公司始建于1997年,注册资本金10180万元,经过近二十年的持续发展,公司已拥有房屋建筑工程总承包壹级施工资质。 |