综合评价	★★★ 74.1分
	项目为纯板楼设计，户型南北通透；地理位置好，交通方便，有地铁经过，但是周边商业设施较多，靠近铁轨可能有噪音。

小区规模	★ 60分
	小区建筑面积	小型社区
	综合点评	占地面积30600平方米，建筑面积44193平方米，超高实用率户型60—130平米，纯板楼式设计。社区规模偏小，绿化一般，小区纵深一般。

品牌实力	★★★ 60分
	开发商全国排名	四级资质
	综合点评	开发商为长沙深国投商用置业有限公司，具备房地产开发经营四级资质。

社区环境	★★★ 80分
	小区容积率	容积率2.44，绿化率38%
	综合点评	容积率2.44，绿化率38%

交通便 利程度	★★★★ 87分
	临交通干道类型	临混合型主干道
	综合点评	项目位于二环以内，开福区福元西路108号（湘江花苑东南角），地铁一号线经过项目附近。

地段区域	★★ 70分
	土地等级	五级土地资质
	综合点评	项目属于五级土地资质，位于开福区政府东侧,西接芙蓉北路，贯穿长沙南北；东接车站北路；北连福元西路。

生活配套	★★★★ 80分
	距配套设施距离	周边配套丰富
	综合点评	有沃尔玛，华润万家，商业体，电影院，以后可能发展为吃喝玩乐一条街。生活居住比较便利。

物业管理	★★★ 75分
	物业管理费	二级物业资质
	综合点评	物业管理为湖南泰弘物业管理有限公司，公司成立于2005年，公司注册资金三百万元，是湖南省二级资质物业企业，长沙市物业管理协会会员单位，是专业从事高档住宅、机关、商务楼、酒店公寓、科技园区等物业管理服务的专业化机构。

建筑质量	★★★★★ 90分
	施工企业资质	房屋建筑施工总承包特级资质
	综合点评	施工方湖南高岭建设集团股份有限公司创建于1962年，拥有国家房屋建筑施工总承包特级资质、下辖9个子公司、十余家建筑分公司。