综合评价 |
★★★★
77.2分
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项目体量不大,但容积率较低,绿化较好,属于河西比较宜居的商品住宅小区。总体看来,项目周边交通便利,并且有商学院、附三医院、华银旺和超市且较为集中,生活和出行较为方便。 |
小区规模 |
★★★
72分
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小区建筑面积 | 小型社区 配套齐全 | |
综合点评 | 项目属于中小型小区,总建筑面积约16万平米,但商业配套齐全,周边生活较便利。 |
品牌实力 |
★★★
72分
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开发商全国排名 | 三级资质 母公司实力较为雄厚 | |
综合点评 | 项目由湖南省恒盛综合开发有限公司开发,该公司属于长沙房地产(集团)有限公司,母公司实力较为雄厚。 |
社区环境 |
★★★★★
90分
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小区容积率 | 小区环境较好 | |
综合点评 | 项目容积率为1.14,位于人居楼盘的标准之上(小于3.5)绿化为50% 有各种名贵树种和多重植被,业主居住舒适感极佳。 |
交通便 利程度 |
★★★★★
90分
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临交通干道类型 | 交通较为便利 | |
综合点评 | 地处岳麓大道与雷锋大道交汇处。项目周边有118路、309路、918路,交通较为便利。 |
地段区域 |
★★
70分
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土地等级 | 位于市政府版块 | |
综合点评 | 市内五级土地,证件齐全。位于市政府版块区域,政府机关较多,地段综合配套丰富. |
生活配套 |
★★★★★
90分
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距配套设施距离 | 生活配套完善 | |
综合点评 | 小区内配有幼儿园,400-800米范围内有商场、超市、学校、医院等配套设施 |
物业管理 |
★★★
70分
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物业管理费 | 物业公司一级资质 | |
综合点评 | 物业费为1.20元/平米·月,物业公司为长房物业管理有限公司 ,公司资质一级。 |
建筑质量 |
★★★
70分
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施工企业资质 | 建筑质量有保证 | |
综合点评 | 承建方湖南省恒盛综合开发有限公司,为三级资质。目前只有这一个项目。母公司实力雄厚,建筑质量有保证。 |