综合评价	★★★★ 81.4分
	万科白鹭郡是由长沙万科开发建设，2013年万科湘江系列项目之首。项目位于7000亩华中最大城市湿地——洋湖湿地公园内，毗邻岳麓山风景区，风景资源突出。目前三期售价在6800元/平米，具有一定性价比。

小区规模	★★★★ 80分
	小区建筑面积	中小型小区
	综合点评	总建面298262平米，属于中小型小区，但其依托洋湖湿地公园，规划空间利用效率较高，容积率也偏小（高层小于3），同时凭借万科长年积累的开发经验，位于洋湖垸湿地公园内，在洋湖板块属于有一定代表性的小区，总体得分80。

品牌实力	★★★★★ 90分
	开发商全国排名	万科制造 全国五强
	综合点评	长沙市万科房地产开发有限公司属于三级资质。但白鹭郡是万科系在长沙的重要作品，突出的品牌优势为其加分不少，精装修的房源品质也让人放心。

社区环境	★★★ 77分
	小区容积率	容积率 2.98 绿化率 39%
	综合点评	小区位于洋湖公园内，具有较好的绿色景观和空间环境，其容积率低于3，较为宜居。但是其绿化率低于40%，小区被公园环抱但是本身绿化空间不足，略有些遗憾。

交通便 利程度	★★ 70分
	临交通干道类型	临支路
	综合点评	小区地处洋湖公园内，临洋湖中央大道和坪塘大道，属于支路。但是周边两公里范围内规划有三号线地铁站，算是有所弥补出行的不便。

地段区域	★ 60分
	土地等级	六级土地
	综合点评	地理位置偏远，土地等级低，出行较为不便。

生活配套	★★ 67分
	距配套设施距离	1500-2000米范围内有较齐全配套
	综合点评	洋湖板块自身配套较为齐全，教育医疗都有，但是商业比较稀缺。整体来看目前居住还是有一些不方便。

物业管理	★★★★ 84分
	物业管理费	长沙市万科物业服务有限公司 叁级资质
	综合点评	长沙万科自有物业为长沙万科楼盘提供服务，经实地考察物业费用2.58元/㎡/月，价格与其它楼盘相比偏高，但物业服务水平也很高，服务到位。

建筑质量	★★★★ 86分
	施工企业资质	台州建筑安装工程公司 一级资质
	综合点评	台州建筑安装工程公司为施工方，连续多年被评为全国优秀施工单位，是万科在全国多地的合作方，一级资质。