综合评价	★★★ 76.5分
	小区靠近洋湖湿地公园和岳麓山风景区，环境很好，而且绿化高，容积低，居住起来非常舒适，唯一不足的就是周边的公交线路不是很多，离地铁站点距离较远，出行还不太方便。

小区规模	★ 60分
	小区建筑面积	小型社区
	综合点评	占地面积8856平方米，建筑面积:20414平方米属于小型项目。

品牌实力	★ 60分
	开发商全国排名	本市企业（暂定资质）
	综合点评	开发商湖南卓越三湘房地产开发有限公司成立于2003年，公司现有员工22人。

社区环境	★★★★ 85分
	小区容积率	容积率2.00，绿化率41.95%
	综合点评	东南面为长沙洋湖垸湿地公园，西北面靠梅溪湖生态旅游区，东北面依国家5A级风景名胜区岳麓山，居住环境良好。

交通便 利程度	★★★★★ 90分
	临交通干道类型	临交通型主干道
	综合点评	项目位于岳麓区南二环与长沙绕城高速交界处东北角（猴子石大桥向西5公里）

地段区域	★★ 70分
	土地等级	土地等级4级
	综合点评	距离市中心、东塘商圈仅15分钟车程，有私家车出行的话去到市中心还比较方便。

生活配套	★★ 70分
	距配套设施距离	800-1500米范围有商场、超市、学校、医院等配套设施
	综合点评	小区共设施偏少，业主出行不便。

物业管理	★★★ 80分
	物业管理费	一级资质
	综合点评	物业为深圳卓越物业管理有限公司长沙分公司，物业费1.70元/平方米·月。深圳市卓越物业管理有限公司，系（香港）卓越集团成员单位，1999年注册成立，注册资金人民币500万元，是国家物业管理一级资质企业，分别为中国物业管理协会会员单位、广东省和深圳市物业管理协会理事单位。

建筑质量	★★★★ 90分
	施工企业资质	房屋建筑工程施工总承包一级
	综合点评	施工方为湖南地质建设总公司，具备房屋建筑工程施工总承包一级资质。