综合评价	★★★ 76.7分
	该项目面积过百万方，由鑫远集团开发，开发品质有保证。另外项目位于南城大托板块，三环外，非商圈，周边各项配套设施特别是医疗配套相对不齐全，虽然靠近省政府板块，能够享受城市建设所带来的利好政策，但是毕竟远离市中心，出行方式较为单一，目前生活便捷程度还不高。

小区规模	★★★★★ 91.5分
	小区建筑面积	小区建筑面积423415平方米 大型小区
	综合点评	项目属于大型小区，一期占地面积151138.85㎡，总建筑面积为423415㎡。小区内约10万㎡绿地，6万㎡商业街区，涵括89-177㎡纯生活美宅和35-77㎡精英公寓的多元化产品。

品牌实力	★★★★ 84.5分
	开发商全国排名	省级开发企业50强 一级资质企业
	综合点评	鑫远和城是由湖南鑫远投资集团有限公司开发建设，湖南鑫远投资集团有限公司是一家以房地产投资开发、城市公用事业投资建设、商业资产运营管理、城市基础设施投资建设为主要业务领域的大型民营企业集团。曾先后被省、市、区政府管理机构授予"重点工程建设先进单位"、"省信用企业AAA级单位"、"湖南房地产开发综合实力十强"企业等多项殊荣。在资质评定中属于一级资质开发企业，综合得分84.5分。

社区环境	★★★ 76.4分
	小区容积率	小区容积率为2.67 绿化面积较大约为60%
	综合点评	小区新古典主义外立面，欧式+意式风情园林，绿化率达到了60%，单纯从绿化以及容积率看，居住舒适度较好。不过小区园林主要是草皮及矮灌树苗，成年乔木较少，园林成形需要一定时间，且一楼未做架空处理，地面排水沟对低楼层住户空气质量有一定影响。

交通便 利程度	★★★★★ 91.5分
	临交通干道类型	临混合型主干道
	综合点评	项目位于城市主干道芙蓉南路和韶山路的交汇处，地处地铁1号线、地铁5号线与长株潭城际铁轨枢纽口岸。项目最近的公交站台披塘路站，过往公交车仅有125路车一条线路，并且只能到达赤岗冲，去往市区还要转乘其他公交线路或者交通工具，总体来说，公交出行便利程度还有待提高。

地段区域	★ 62分
	土地等级	六级土地
	综合点评	市内六级土地，证件齐全。项目为远郊项目，距离市区较远，享受不到成熟配套。综合得分62分

生活配套	★★★ 77分
	距配套设施距离	有一定比例商场、超市、学校、医院等配套设施
	综合点评	800-1500米范围内有商场、超市、学校、医院等配套设施，足够步行购物和生活，得分77。

物业管理	★★★ 76.5分
	物业管理费	三级物管
	综合点评	物业公司为深圳北方物业有限公司属于三级物管。

建筑质量	★★★★ 80分
	施工企业资质	湖南鑫远建设有限公司 一级资质
	综合点评	承建方湖南鑫远建设有限公司经中国建筑业研究院对其客观调研与审核，并报评委会领导小组确认，在年度工程建设中严格遵守建筑法律法规，诚信经营，无任何不良行为记录。