综合评价	★★★ 75.2分
	项目属于中小型小区，容积率偏高，离市区较远，但项目价格有一定优势，物业公司一流，绿化率较高。综合得分78

小区规模	★★★ 70分
	小区建筑面积	小区属于中小型社区
	综合点评	建筑总面积为179377.78平米，属于中小型小区，业态有公寓、住宅、商业，户型产品多样。

品牌实力	★★★ 70分
	开发商全国排名	开发商三级资质
	综合点评	开发商为湖南红星天成房地产开发有限公司，资质为叁级，从事房地产开发经营、房屋、租赁与中介服务;法律,法规允许的实业投资。

社区环境	★★★ 70分
	小区容积率	容积率偏高
	综合点评	项目容 积 率 3.8 ，绿化率为41.3%，容积率略高，但是绿化尚可，居住感较好。

交通便 利程度	★★★★ 80分
	临交通干道类型	项目临次干道
	综合点评	项目位于长沙市友谊西路779号，周边路网较为发达，有5趟公交车到项目周边。

地段区域	★★★ 70分
	土地等级	项目离市中心稍远
	综合点评	项目地段区域属于四级土地，离市中心稍远，但周边公交系统较完善，可以弥补此短板。

生活配套	★★★ 80分
	距配套设施距离	项目能满足人们需求
	综合点评	项目800-1500米范围有商场、超市、学校、医院等配套设施，项目自身带有集中商业街，能满足人们的需求。

物业管理	★★★★ 75分
	物业管理费	物业服务指导公司实力较为雄厚
	综合点评	物业费用为2.0元/月/平米 ，物业服务指导公司为世邦魏理仕，世邦魏理仕是一家全球知名的综合性商业地产服务和投资公司。具体产品与服务包括物业租售的战略顾问及实施、企业服务、物业设施及项目管理、按揭融资、评估与估值、开发服务、投资管理、研究与策略顾问等。

建筑质量	★★★★ 85分
	施工企业资质	施工单位资质一级
	综合点评	施工方为湖南教建集团有限公司，该公司成立于1996年,注册资金10020万元,承包工程范围包括房屋建筑工程施工总承包一级,市政公用工程施工总承包一级等。