综合评价 |
★★★
75分
|
项目属于梅溪湖片区的CBD区域,但是梅溪湖二线,且无公交直达。周边梅岭公园,体育公园、银杏公园三大公园围绕,环境不错。一期出现业主投诉有质量问题。 |
小区规模 |
★★★★
90分
|
|
小区建筑面积 | 中型小区 | |
综合点评 | 占地面积80000平方米 ,建筑面积500000平方米,由18栋高层及商业街组成。一期于2012年面市,2013年已开盘销售,项目二期98-133㎡升级之作也已面市。 |
品牌实力 |
★★★
75分
|
|
开发商全国排名 | 长沙市开发企业暂定资质 | |
综合点评 | 开发企业湖南和泓房地产开发有限公司,成立于2010年5月10日,注册资金12000 万元人民币,主营业务为从事房地产开发。其母公司和泓集团在地产界有一定影响,对其品牌有一定加成。 |
社区环境 |
★★
70分
|
|
小区容积率 | 容积率3.50,绿化率42.30% | |
综合点评 | 项目向南可俯瞰梅溪湖,周边有梅岭公园、体育公园、银杏公园三大公园,和桃花岭隔湖相望,环境不错。 |
交通便 利程度 |
★★★
80分
|
|
临交通干道类型 | 临混合型次干道 | |
综合点评 | 项目位于岳麓区映日路与看云路交汇处东南角,315路、902路、913路公交车在枫林路骑龙路口站下车即可到达项目附近。 项目邻地铁2号线梅溪湖站、新西站。 |
地段区域 |
★★
70分
|
|
土地等级 | 土地等级5级 | |
综合点评 | 属于梅溪湖二线,目前无公车直达,最好自驾车,近地铁2号线终点站. |
生活配套 |
★★
70分
|
|
距配套设施距离 | 配套较为一般 | |
综合点评 | 离西站商圈比较近,由于位置原因,周边配套较少。 |
物业管理 |
★★★
80分
|
|
物业管理费 | 1.95元/平方米·月 | |
综合点评 | 物业公司为世邦魏理仕,是一家全球知名的综合性商业地产服务和投资公司。具体产品与服务包括物业租售的战略顾问及实施、企业服务、物业设施及项目管理、按揭融资、评估与估值、开发服务、投资管理、研究与策略顾问等。 |
建筑质量 |
★★★★
90分
|
|
施工企业资质 | 国家房屋建筑工程施工壹级 | |
综合点评 | 施工方为湖南省西城建设有限公司。湖南西城1996年经省建委批准为工民建二级建安企业,于2001年10月企业改制成为有限责任公司,并晋升为国家房屋建筑工程施工壹级企业。企业通过了ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系和OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。 |