和泓·梅溪四季

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★★★ 75分
综合评价
★★★ 75分
项目属于梅溪湖片区的CBD区域,但是梅溪湖二线,且无公交直达。周边梅岭公园,体育公园、银杏公园三大公园围绕,环境不错。一期出现业主投诉有质量问题。
小区规模
★★★★ 90分
小区建筑面积 中型小区
综合点评 占地面积80000平方米 ,建筑面积500000平方米,由18栋高层及商业街组成。一期于2012年面市,2013年已开盘销售,项目二期98-133㎡升级之作也已面市。
品牌实力
★★★ 75分
开发商全国排名 长沙市开发企业暂定资质
综合点评 开发企业湖南和泓房地产开发有限公司,成立于2010年5月10日,注册资金12000 万元人民币,主营业务为从事房地产开发。其母公司和泓集团在地产界有一定影响,对其品牌有一定加成。
社区环境
★★ 70分
小区容积率 容积率3.50,绿化率42.30%
综合点评 项目向南可俯瞰梅溪湖,周边有梅岭公园、体育公园、银杏公园三大公园,和桃花岭隔湖相望,环境不错。
交通便
利程度
★★★ 80分
临交通干道类型 临混合型次干道
综合点评 项目位于岳麓区映日路与看云路交汇处东南角,315路、902路、913路公交车在枫林路骑龙路口站下车即可到达项目附近。 项目邻地铁2号线梅溪湖站、新西站。
地段区域
★★ 70分
土地等级 土地等级5级
综合点评 属于梅溪湖二线,目前无公车直达,最好自驾车,近地铁2号线终点站.
生活配套
★★ 70分
距配套设施距离 配套较为一般
综合点评 离西站商圈比较近,由于位置原因,周边配套较少。
物业管理
★★★ 80分
物业管理费 1.95元/平方米·月
综合点评 物业公司为世邦魏理仕,是一家全球知名的综合性商业地产服务和投资公司。具体产品与服务包括物业租售的战略顾问及实施、企业服务、物业设施及项目管理、按揭融资、评估与估值、开发服务、投资管理、研究与策略顾问等。
建筑质量
★★★★ 90分
施工企业资质 国家房屋建筑工程施工壹级
综合点评 施工方为湖南省西城建设有限公司。湖南西城1996年经省建委批准为工民建二级建安企业,于2001年10月企业改制成为有限责任公司,并晋升为国家房屋建筑工程施工壹级企业。企业通过了ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系和OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。
社会口碑
★★ 70分
网上对该企业或楼盘口碑及主管部门的信用等级评价
社会口碑较为一般
综合点评
和泓品牌不错,但由于一期出了质量问题,对其社会口碑造成了一定的影响。