综合评价	★★★★ 80.8分
	综合评价：悦湖山北临福元中路，咫尺东二环，京珠高速。周边规划有地铁3号线、5号线。项目南靠月湖公园，自规划商业配套，居家环境较好

小区规模	★★★★ 84分
	小区建筑面积	小区建筑面积30万平方米
	综合点评	接近中型小区规模

品牌实力	★★★ 70分
	开发商全国排名	长沙市三级开发企业
	综合点评	长沙汉青房地产开发有限公司于2006年4月成立，注册资本5000万元人民币，资质等级为三级，公司注册时间近10年，本土房屋开发企业，房屋品质待考量。

社区环境	★★★ 75分
	小区容积率	3＜小区容积率4.3＜5 绿化面积38%
	综合点评	项目坐落于月湖公园以北，北靠捞刀河和洪山；自身绿化面积基本能满足居住要求，但周边有老旧安置小区，环境一般。

交通便 利程度	★★★★★ 90分
	临交通干道类型	临交通型主干道
	综合点评	项目位于开福区福元中路，周边一公里内有地铁站点（3、5号线）

地段区域	★★★★ 82分
	土地等级	二级土地
	综合点评	地处开福区，临福元路，拥有公交、地铁等配套。

生活配套	★★ 70分
	距配套设施距离	有一定比例商场、超市、学校、医院等配套设施
	综合点评	在1500-2000米范围内有超市、学校、医院、银行等配套设施。

物业管理	★★★★★ 90分
	物业管理费	一级物管
	综合点评	物业公司为广州广晟物业管理有限公司，属于一级物管。

建筑质量	★★★★★ 90分
	施工企业资质	承建方湖南螺丝建筑有限公司 一级资质
	综合点评	承建方湖南螺丝建筑有限公司成立于1998年，企业注册资本10000万元，历年工程施工合格率为100%，优良率达到50%以上，2010、2011年连续两年优良率保持在85%以上。