综合评价	★★★★ 80.8分
	项目位于长沙市北二环与芙蓉北路交汇处，靠近主干道，交通便利。在秀峰鹅羊板块，作为北城新兴区，山语城区位优势明显，处秀峰山公园对面，环境优美，自然资源丰富；成熟社区，内部配套较为完善。稍显不足是离市区稍微偏远，板块内没有成熟商圈。

小区规模	★★★★★ 91分
	小区建筑面积	50万平米以上大型小区
	综合点评	中国铁建山语城是由世界500强，16家央企地产代表之一中国铁建全资开发的百万平米精品国际社区。总规划用地面积44.6公顷，总建筑面积约90万平米，项目计划总投资约28亿元人民币，拟分三期滚动开发建设。

品牌实力	★★★★ 80分
	开发商全国排名	本市级企业（贰级资质）
	综合点评	中铁房地产集团长沙置业有限公司成立于2001年8月，公司系上市公司--中国铁建股份有限公司所属中铁房地产集团有限公司的全资子公司。在资质评定中属于贰级资质开发企业。

社区环境	★★★★ 80分
	小区容积率	容积率为1.79 绿化为40.8%
	综合点评	项目地块自身自然条件优越，植被丰富，地形具有浅山坡地的特点，项目东、西向有近20余米高的坡差，亲山近水的自然环境得天独厚。占有湘江、鹅羊山、秀峰山公园等景观资源，形成了良好的健康生态居住环境。

交通便 利程度	★★★★ 88分
	临交通干道类型	临混合型主干道
	综合点评	中国铁建山语城占据芙蓉北路与湘江大道双城市主干道，15分钟直达五一路CBD，由福元路湘江大桥20分钟直达河西，40分钟接驳武广高铁，116路、128路、129路、931路、9路、11路公交直达项目，临地铁一号线站点，建成后出行较为便利。

地段区域	★★ 68分
	土地等级	五级土地
	综合点评	市内五级土地，证件齐全。品牌开发商，教育资源丰富，现房销售。强。但区域发展不成熟，相关配套不完善。综合得分68分

生活配套	★★★ 72分
	距配套设施距离	生活配套一般
	综合点评	离项目1500米范围有商场、超市、学校、医院等配套设施，离市区稍远，项目周边缺乏大型商业配套，得分72分。

物业管理	★★★ 75分
	物业管理费	小于2.5元/平方米且大于1.5元/平方米（三级物管）
	综合点评	物业公司为中铁建（北京）物业管理有限公司，属于三级物管。

建筑质量	★★★★ 90分
	施工企业资质	壹级
	综合点评	承建方中铁十二局集团建筑安装工程有限公司系建设部批准的房屋建筑工程施工总承包壹级。