综合评价	★★★ 78.4分
	蓝湾国际广场靠近湘江，高层可俯瞰橘洲，视野开阔，属于城中心区域，地段好，周边的配套相对完善，能满足业主各种生活需求；交通便利，公交线路覆盖广，但是价格偏高，较适合投资。78.4分

小区规模	★★ 68分
	小区建筑面积	小区建筑面积77288平方米
	综合点评	项目总占地9561.57平米，建筑面积77288平米，总户数1428户，综合根据规模标准模型的指数测算，得分为68分。

品牌实力	★★★ 70分
	开发商全国排名	四级资质
	综合点评	项目开发商为湖南鹏鑫投资置业有限公司，属于四级资质，综合得分为70分。

社区环境	★★ 67分
	小区容积率	容积率为6.50，绿化率32%
	综合点评	项目由写字楼、商铺和公寓组成，所以容积率较大为6.50，绿化率为32%。综合得分67分。

交通便 利程度	★★★★★ 92分
	临交通干道类型	临混合型主干道
	综合点评	项目位于南湖路与书院路交汇处东北角，交通便捷，但高峰期有堵车压力，附近有公交站碧沙湖站，公交覆盖范围广泛，临地铁一号线南湖路站。

地段区域	★★★★ 84分
	土地等级	地段属于二级土地
	综合点评	项目为二级土地，位于南湖新城中心位置，该区域布局现已初见规模。综合得分84分。

生活配套	★★★★ 85分
	距配套设施距离	周边配套齐全，但缺乏大型商超
	综合点评	项目一层自带商铺，已有银行入驻，能满足基本生活所需，附近学校医院也比较齐全，但暂时缺乏大型商场与超市。

物业管理	★★★★★ 90分
	物业管理费	小于3.5元/平方米且大于2.5元/平方米（一级物管）
	综合点评	物业为中航物业管理有限公司，物业费为3.0元/平米/月，综合得分90分。

建筑质量	★★★★★ 90分
	施工企业资质	建筑工程施工总承包一级资质
	综合点评	施工方为湖南园艺建筑有限公司，具有建筑工程施工总承包一级资质,综合得分90分。