综合评价 |
★★★★
80分
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D6区位于资源突出的梅溪湖板块和长沙综合交通枢纽——新西站的附近,配有大型综合体。配套齐全,交通便利,能满足业主一站式休闲、购物、餐饮、娱乐的需求。 |
小区规模 |
★★★★
90分
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小区建筑面积 | 30-50万平米中型小区 | |
综合点评 | 项目属于中型小区,但在周边范围内相对体量较大,并且整体布局合理,在此方面较具优势。综合得分90分 |
品牌实力 |
★★★
79分
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开发商全国排名 | 省级50强企业(贰级资质) | |
综合点评 | 湖南达美投资有限公司位于枫林宾馆麓园二楼。该公司在湖南省内具备较强开发能力,有一系列代表作品。在资质评定中属于二级资质开发企业,综合得分79分。 |
社区环境 |
★★★
72分
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小区容积率 | 容积率大于3小于5 | |
综合点评 | 项目位于梅溪湖新城区,绿色生态资源是其最突出的环境资源,不过小区的容积率还是略高,达到了4.4以上,拉低了得分。 |
交通便 利程度 |
★★★★
81分
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临交通干道类型 | 临混合型主干道 | |
综合点评 | D6区临近市内各主干道及商业中心,具备非常便捷的轨道交通优势。 |
地段区域 |
★★★
70分
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土地等级 | 四级土地 | |
综合点评 | 四级级土地,土地等级不高。位于长沙西中心枢纽,地段商业综合配套丰富,综合得分70分 |
生活配套 |
★★★★
85.5分
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距配套设施距离 | 生活配套齐全 | |
综合点评 | 400米范围内有商场、超市、学校、医院等配套设施,足够步行购物和生活,总会和得分85.5分。 |
物业管理 |
★★★★
89分
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物业管理费 | 小于2.5元/平方米且大于1.5元/平方米(一级物管) | |
综合点评 | 物业公司属于一级物管资质,是达美自有物业,服务口碑较好 |
建筑质量 |
★★★★
90分
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施工企业资质 | 一级 | |
综合点评 | 承建方湖南新宇建筑工程有限公司位于湖南省,目前注册资本金为5000万元,具备多年的项目建设经验,在湖南省内项目较多。 |