综合评价	★★★ 76.5分
	湘域城邦家园位于芙蓉区五一路与芙蓉路交汇处（中天广场对面），距离市中心近，交通地理位置优越，周边生活配套设施成熟。项目2012年已经交付，现在售尾盘，可选套数少。

小区规模	★★ 65分
	小区建筑面积	10-20万平米中小型小区
	综合点评	项目总占地面积14374平方米，总建筑面积142584平方米，以高层住宅、商业楼为主。

品牌实力	★ 60分
	开发商全国排名	暂定资质
	综合点评	项目开发商为湖南湘域城邦房地产开发有限公司，成立于2010年2月5日，是一家以房地产开发为主的民营企业，现有员工30余人，具有国家房地产开发企业暂定资质，注册资金为人民币6000万元整。

社区环境	★ 60分
	小区容积率	容积率8.49＞5 绿化面积30%
	综合点评	小区楼间距较密，为高层建筑，绿化面积较小。

交通便 利程度	★★★★★ 95分
	临交通干道类型	临混合型主干道
	综合点评	位于天心区五一大道与芙蓉路交汇处，蔡锷中路口公交车站可搭乘多趟公交，地铁2号线芙蓉广场出站口离小区100米以内。

地段区域	★★★★★ 95分
	土地等级	一级土地
	综合点评	项目地处芙蓉区，距离市中心五一商圈近，二环以内。

生活配套	★★★★ 90分
	距配套设施距离	400米范围内有商场、学校、超市、医院等配套设施
	综合点评	小区周边有小学、商超、医院等配套设施，居家生活方便，且靠近成熟商圈。

物业管理	★★★ 80分
	物业管理费	三级物管
	综合点评	物业公司为长沙景鹏物业管理有限责任公司，2005年4月成立，注册资本300万元，物业费住宅1.80元/平方米/月。

建筑质量	★★★★ 90分
	施工企业资质	一级施工资质
	综合点评	承建方湖南瑞和建筑工程有限公司，目前注册资本金为5000万元，现拥有房屋建筑工程施工总承包壹级资质。