综合评价 |
★★★
68.5分
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兴汝金城地处长株潭融城区域和省府板块,芙蓉南路与时代阳光大道交汇处,拥有地铁、公交等双重交通路网,附近有湘府文化公园、桂花坪公园,但周边教育、商场、医院配套较少。 |
小区规模 |
★★★★
90分
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小区建筑面积 | 大型小区 | |
综合点评 | 项目建设用地232亩,总建筑面积50万平米,涵盖商务写字楼、酒店、商业街、大型商业购物中心、高档住宅于一体的省府版块综合体。 |
品牌实力 |
★★
70分
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开发商全国排名 | 长沙市级开发企业 叁级资质 | |
综合点评 | 开发企业湖南兴汝城房地产开发有限公司,是一家集房地产开发、建筑装饰、建材贸易等为一体的综合性股份制民营企业,注册资本5000万元人民币,现在有正式员工26人。 |
社区环境 |
★★★
80分
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小区容积率 | 2<容积率2.8<3 绿化面积44.6% | |
综合点评 | 小区内为住宅,外围有商业,整体绿化面积较好,小区内园林水景较为成熟。 |
交通便 利程度 |
★★★★
80分
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临交通干道类型 | 临交通型主干道 | |
综合点评 | 位于芙蓉南路与时代阳光大道交汇处,距离地铁1号线桂花坪站仅200米距离,项目周边有公交车站。 |
地段区域 |
★
60分
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土地等级 | 六级土地 | |
综合点评 | 项目位于天心区芙蓉南路与时代阳光大道交汇处,省政府和天心区政府以南,地段较为偏僻。 |
生活配套 |
★★
70分
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距配套设施距离 | 在1500-2000米范围内有商场、超市、学校等配套设施 | |
综合点评 | 项目周边有天心区仰天湖二小、银行、商超等配套设施,但没有大型医院。 |
物业管理 |
★★★
80分
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物业管理费 | 三级物管 | |
综合点评 | 物业公司为长沙金郡物业服务有限公司,2012年注册成立,注册资本为60万元。小区物业费1.6元/月/平米。 |
建筑质量 |
★★★★
80分
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施工企业资质 | 一级施工资质 | |
综合点评 | 承建方为长沙市园艺建筑工程有限公司,注册资本5198万元,2014年获得房屋建筑工程施工总承包一级资质。 |