综合评价	★★★ 79.4分
	项目地处芙蓉区浏阳河风光带与荷花路交汇处，自然生态环境好，临近浏阳河风光带与浏阳河婚庆公园，交通便捷，但离市区相对较远，整个片区发展处于起步阶段，商业配套尚未发展成熟，相比同区域楼盘，价格稍高于周边楼盘，综合得分79.4分。

小区规模	★★★★ 80分
	小区建筑面积	小区建筑面积250000平方米
	综合点评	项目总占地128亩，建筑面积25万平米，属于中小型社区。综合根据规模标准模型的指数测算，得分为80分

品牌实力	★★★ 78分
	开发商全国排名	本市级企业10强（二级资质）
	综合点评	项目为长房集团绝对控股公司长沙东方城房地产开发有限公司开发，得分基数为75，因为是长沙本土品牌房企，综合得分为78分。

社区环境	★★★★ 83分
	小区容积率	容积率大于2小于3 绿化超过45%
	综合点评	项目容积率为2.6，绿化率为45%。周边有浏阳河风光带，浏阳河婚庆主题公园。自然环境好，适宜居住。

交通便 利程度	★★★ 80分
	临交通干道类型	临混合型次干道
	综合点评	项目临浏阳河大道与荷花路，周边200米内就有公交站牌，离地铁二号线人民东路站约1公里路程，出行方便。

地段区域	★★★ 74分
	土地等级	地段属于四级土地
	综合点评	市内四级土地，证件齐全。地处尚东板块，目前尚未发展完善，缺乏大规模商业综合配套。综合得分74分。

生活配套	★★★ 75分
	距配套设施距离	周边尚在发展中 步行距离的配套较少
	综合点评	10分钟车程内有商场、超市学校医院等配套设施。

物业管理	★★★ 76分
	物业管理费	小于2.5元/平方米且大于1.5元/平方米（一级物管）
	综合点评	物业为长房自有物业，戴德梁行为物业顾问，综合得分76分。

建筑质量	★★★★★ 90分
	施工企业资质	一级资质
	综合点评	长沙市富湘建筑工程有限公司系长沙房产(集团)有限公司A类企业房屋建筑工程施工总承包壹级资质、市政公用工程总承包三级、土石方工程专业承包三级企业公司集工业与民用建筑、地基与基础工程、装饰装修、市政建设、旧城改建开发、预制构件、土石方工程、设备租赁于一体。综合得分90分。