综合评价	★★★ 72分
	2011年开盘，目前只有数套尾房，整体口碑在长沙一般，地段和配套是其核心优势，综合计算得分72分。

小区规模	★ 65分
	小区建筑面积	小型小区
	综合点评	66355平方米的总建筑面积，规模几乎相当于较大单体楼的项目。临书院路干道，规划空间有限。综合计算得分65分

品牌实力	★ 64分
	开发商全国排名	本市级企业 叁级开发资质
	综合点评	湖南长建兴城房地产开发有限公司是长沙市级开发企业，开发资质为叁级。该项目是该企业唯一开发项目，市场反响一般，品牌影响力十分有限。综合得分64分

社区环境	★★ 70分
	小区容积率	容积率＞4 绿化率30%
	综合点评	由于临近干道且项目规模小，其社区环境整体一般。容积率较高4.48，绿化偏低约30%（实地考察后其绿化可能不到30%），最后得分70分

交通便 利程度	★★★★★ 90分
	临交通干道类型	临二环内主干道
	综合点评	该项目临二环路书院路，交通非常便利，多条过江隧道和大桥，去到各个区域都比较方便。唯一令人遗憾的是目前1公里范围内没有地铁站点。

地段区域	★★★★ 89分
	土地等级	二级土地
	综合点评	临近长沙市的老火车南站，属于配套成熟区域，地段位置非常好。土地等级为二级，地段是该项目的核心竞争力。

生活配套	★★★★ 90分
	距配套设施距离	周边商业教育和景观齐全
	综合点评	500米范围内有商业教育和景观资源， 配套非常齐全，综合得分90

物业管理	★★★ 81分
	物业管理费	物管费1.8元/月/平方米
	综合点评	长沙兴尚物业管理有限公司为该项目提供物业管理服务，属于三级物管，中规中矩。

建筑质量	★★ 70分
	施工企业资质	长沙市属施工单位
	综合点评	长沙市一级施工单位