【成交情况】
九月新建商品房新增网签面积同比增长26.12%
    9月份本是楼市下半年传统旺季时节,然而今年楼市旺季却出现了异常,“金九”旺季虽同比去年呈上扬态势,但环比销量下滑。今年“红五月”、“金九”这样的传统销售旺季倒是显得较为疲软,单月成交量分别居倒数第三位、第二位。

    《通报》数据显示,2013年1-9月长沙地区新建商品房累计网签1445.71万㎡,同比增长44.86%;9月份新增网签152.23万㎡,同比增长26.12%,环比减少10.72%...详细
 
【供应情况】
九月新建商品房批准预售量环比增长32.22%
    《通报》数据显示,9月份长沙地区新建商品房批准预售188.18万㎡,同比增长1.16%,环比增长32.22%;其中,内六区新增批准预售103.69万㎡,同比减少15.43%,环比减少5.88%。

    9月推盘远城区为主,主城区推盘量同比、环比均有较大幅度下滑,房源选择余地减少。加之9月推盘集中在下半月里,这也一定程度上导致了楼市“金九”销量疲软...详细
 
 
 
【市场分析】
百城房价“踩油门”长沙新房均价6811/㎡
    数据显示,2013年9月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10554元/平方米,环比8月上涨1.07%,自2012年6月以来连续第16个月环比上涨,涨幅比上月扩大0.15个百分点,其中79个城市环比上涨,21个城市环比下跌。

    其中,长沙9月份新建住宅价格环比上涨0.41%,涨幅缩小0.23个百分点,新房均价为6811元/平方米...详细
 
【二手房成交】
九月内六区二手房成交面积同比下降8.68%
    数据显示,9月份,长沙市内六区二手房成交面积为19.82万㎡,同比下降8.68%,环比下降6.23%;内六区二手房成交套数为1657套,同比增3.63%,环比下降16.02%。

    业内人士分析,长沙的二手房市场一直处于不温不火的状态,今年9月长沙新房销量略显疲软,二手房楼市人气和成交面积出现下滑状态也是意料之中...详细
 
         
 
长沙楼市月报