2007中国·长沙楼市排行榜年度颁奖盛典
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年度销售数据排行
2007年度综合销售率前三甲楼盘
◎计算公式
综合销售率=(年度项目累计总销售率×0.4+预售以来月均销售率×0.6)×100%
2007年度销售面积前三甲楼盘
◎计算公式
按2007年批准预售楼盘实际销售总面积排行
2007年度销售套数前三甲楼盘
◎计算公式
按2007年批准预售楼盘实际销售总套数排行
参评条件:2007年1月1日至2007年12月30日期间由长沙市房屋产权管理局核发预售并实际销售面积达5万平方米以上的楼盘均可参与。

年度综合竞争力排行
普通商品房类综合竞争力十强楼盘
◎计算公式
普通商品房综合竞争力=(1/综合销售率名次×0.4+ 1/成交面积名次×0.2+ 1/成交套数名次×0.2+ 1/成交均价名次×0.2)×100
说明:2007年1月1日至2007年12月30日期间由长沙市房屋产权管理局核发预售面积达5万平方米以上的普通商品房按综合销售率、销售套数、销售面积、销售均价四个参数通过此模型计算综合竞争力系数并排行。
别墅类综合竞争力八强楼盘
◎计算公式
别墅综合竞争力=(1/综合销售率名次×0.4+ 1/成交面积名次×0.2+ 1/成交套数名次×0.2+ 1/成交均价名次×0.2)×100
说明:2007年1月1日至2007年12月30日期间由长沙市房屋产权管理局核发预售面积达3万平方米以上,且有实际销售业绩的别墅类楼盘,按此模型计算综合竞争力系数并排行。

年度诚信营销类奖项
2007年度长沙十大诚信营销楼盘(企业)
◎计算公式
诚信营销楼盘(企业)排行系数= (1/07年预售合同按时备案率名次×0.6+1/07年度销售合同投诉率名次×0.2+1/权威金融机构、业内专家评分名次×0.2)×100
参评条件:2007年度实际销售达300套以上楼盘或企业,且无重大营销投诉和违规行为均可参与。
注:2007年预售合同按时备案率名次数据来源:外网商品房网上签约量与内网合同备案量的比值并排行;
2007年度销售合同投诉率名次数据来源:长沙市房屋产权管理局政务网诚信管理系统投诉率排行。

年度企业品牌价值奖项
2007年度长沙房地产开发企业品牌价值十强企业
◎计算公式
长沙房地产开发企业品牌价值综合评估模型:P = M + S + D
P为品牌综合价值,M为品牌的市场占有能力,S为品牌的超值创利能力,D为品牌的发展潜力。
依据权威政府部门、权威金融机构、业内权威专家共同建立的“房地产开发企业品牌价值综合评估模型”,打通企业金融通道,营造良好金融信用,提供持续金融动力。
参评条件:有从事3年以上的商业地产项目的开发经历;拥有自主企业品牌,该品牌在业界知名度和美誉度较高;有成功运作的地产项目案例;企业累计开发30万平方米以上或销售额累计超过10亿元;没有出现过重大工程质量和项目管理事故。

年度地产人物
2007年度影响长沙十大地产人物
◎推举办法
自主报名及业内推荐、活动专家组评议
参评条件:近一年来长沙房地产业的楼盘策划、市场营销、产品设计、项目管理、开发理念等方面有重大影响力和美誉度的人物。
 
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