金茂&建发·观悦由央企金茂、国企建发联袂打造，该地块总建面约25万方，建筑面积为116-143㎡的中式宅邸。含高层、小高层、社区商业等多重业态，打造东方国风华宅，诠释低密宜居生活真谛，承袭苏州园林美学造园理念，提炼中华文化符号，融合现代工艺，造“一园九景”。

项目位于芙蓉区人民路与滨河路交汇处，占据浏阳河一线景观资源，雄踞核心地段；三纵四横交通路网，拥有人民东路、远大路两条主干道，毗邻在建中的地铁6号线（水稻博物馆站）、规划地铁7号线（汽车东站），通达全城优势明显，半小时内抵达各大市区商圈、火车站、高铁南站及黄花机场；周边人文景观资源丰富，“一河两桥三园四馆”环绕于此，政府巨资1700亿打造浏阳河风光带。

金茂集团：中国金茂控股集团有限公司（简称“中国金茂”）是世界五百强企业中国中化集团有限公司（2019年列《财富》全球500强排名第88位），旗下房地产和酒店板块的平台企业，于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市（股票代码：HK.00817），是香港恒生综合指数成份股之一。

秉承中化集团“科学至上”的核心理念，中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任，始终坚持高端定位和精品路线，在以品质领先为核心的“双轮两翼”战略基础上，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商。

“金茂”为中国驰名商标。自2005年以来，金茂已连续十五次入围“中国500最具价值品牌”榜。2019年，中化集团以3296.18亿元的品牌价值位列总榜单第7位。中国金茂以285.19亿元的品牌价值位列第190名。

建发集团：厦门建发集团有限公司成立于1980年，是厦门直属大型国有投资企业集团。2018年，公司资产总额超2500亿元，年营业收入超2800亿元，在2019年度《财富》世界500强排名第277位、中国企业500强第85位、中国服务业企业500强第43位。

建发房产是《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下专业房地产开发企业。目前已在境内外形成了房地产开发、一级土地开发、物业管理、商业管理、代建运营、关联产业投资六大业务板块。业务遍及28个城市。成功开发百余经典项目，2019年位列中国房企50强第39位，综合发展10强第5位，已连续八年获得“中国房地产企业50强”！客户满意度2018年位居全国第三！

建发房产始终将“打造钻石人生”作为企业的品牌理念，将钻石精雕细琢、恒久坚固、保值增值的物质内涵与房地产行业的开发理念完美结合，打造具有钻石品质的生活家园。

在项目规划上，双方并没有照搬此前成熟的产品线，而是因地制宜，将独有的浏阳河“两河一弯”地域优势和设计理念，以一幅湖湘画卷融合呈现。大到中式飞檐，小至不锈钢激光雕刻贴花。剪不断的工艺传承、数不尽的历史典故，道不完的人生感悟，这就是金茂&建发·观悦美好所在。