项目占地约为2000亩，总建筑面积约为150万平方米。1.8公里一线磐龙湖景光，15万平米国际生态商业、20万平米社区生态园林、5000平米休闲双会所、24座景观设计、7大娱乐设施，它集购物、休闲、娱乐、居住、商务、酒店等各类功能复合、高度集约的综合建筑，湖泊、河滨、主题广场三重生态园林体系。项目定位于打造株洲市首个立足两型理念的绿色建筑人居示范社区，在项目设计阶段就把“两型社区”列为项目建设目标。其中实现住宅建筑绿色建筑星级目标，会所绿色建筑三星级总体目标。2012年磐龙生态社区项目获得国家建设部“双百科技示范小区”称号，2013年获得湖南省“绿色建筑创建项目”称号。