1、基地周边情况 本工程为湖南龙骧房地产开发有限责任公司开发的“龙骧雅苑”住宅小区1#、2#栋，位于长沙市雨花区高桥片区，基地南面为城市道路，宽20米，北临城市规划道路怡园路，临怡园路边上为9层的住宅，小区东面紧邻东进小区，东进小区的房屋为8层和6层住宅，西临杨家山路，整个场地竖向高差非常小。 2、主要技术经济指标 总用地面积6100.4平方米，总建筑面积为16598.0 平方米，地上建筑面积为13314.0 平方米，建筑占地面积为806.0平方米，容积率为2.76，建筑密度为16.7%，绿地率35.00%。 3、总平面布局 从规划整体思路出发，注重建筑群体关系，本工程分为北边的1#和南边的2#住宅，层数分别为24层和7层，地下一层；建筑高度分别为67.35和19.95米。在杨家山路靠南段设置小区主入口，怡园路靠东段设置小区次入口，小区内部道路为6米宽，满足消防要求。为塑造龙骧雅苑小区的美好形象，充分运用不同空间、场地、环境要求特点，采用形式丰富的流线围合成空间。 本大楼的建设将为本区域城市景观增添新的亮点，小区环境为人们提供了舒适的居住空间及商业消费场所，从而带动本区域社会经济的发展。